締切済み 空き部屋を探してます。 2012/01/19 11:58 長崎県 上五島町浦桑・有川付近で空き部屋（４人家族）を探しています。まだ先の話ですが、準備などで時間がかかるので・・・・。よろしくお願いします。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 みんなの回答 noname#203300 2012/01/19 14:39 回答No.1 仮令『空き部屋』や『空家』があったとしても、一旦貸して家賃を頂いてしまうと『借地借家法』で借りた側は厚いバリアで保護され、ちょっと位な滞納では出て行ってはもらえませんし、未来永劫？修理も何も大家負担。こんな現状で気楽に貸せると思いますか？ ウッカリ「ああ良いよ。」なんて貸してしまえば、<http://oshiete.homes.jp/qa7249415.html>のように損害賠償？ そこまでいかなくともタップリ『立退き料』は取られるでしょう。大家側が退去をお願いできる『正当事由』なんて人命に関わることくらい。それだって、今回の震災の被害地では借主が自分だけが“被害者”みたいに被害を受けた物件からの立退きだって『立退き料』って言い出すのです。個人じゃ“怖くて”貸せませんよね。 ですから、こんなサイトで情報を集めるより、不動産屋さんなり、『長崎県 上五島町浦桑・有川付近』では地元の役場や組合に聞いたほうが確かでしょう。そういうところが入れば持ち主も少しは安心できるでしょう。 まぁ、後先考えずに目の前のお金に釣られ貸してしまって、二進も三進もいかなくなった大家？もこのサイトでは見かけましたが、そんな大家？じゃ借りた方も難渋することでしょう。 質問者 お礼 2012/01/19 15:06 ありがとうございました。説明不足でしたね。ネット検索で上五島・・・で物件を探してみたんですが０件でした。安直に考えて質問してしまいました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A レストランの空き部屋を活用するビジネス はじめまして。 インターネット上でのマッチングビジネスを考えており、アイデアの一つとしてレストランや居酒屋の準備中の時間の部屋を活用できないかと考えています。 平日であれば、１５：００～１７：００の間、土日であればランチ前の時間などで空いている部屋を会議室や勉強会の場所、習い事の教室としての場所として使えないかと思っています。 レストランや居酒屋で働いている方がいたら、実現性のありそうなアイデアなのかアドバイス頂きたいです。 ２時間で１０人が座れる部屋だけを貸し出すとして、いくらくらいなら貸してもよいと思いますでしょうか？ また、部屋を利用する側としても、いくらくらいなら利用してもよいと思いますでしょうか？ 会議室だとどうしても数が限られてしまいますし、多部屋が多いと思うので、４～１０人くらいならレストランや居酒屋の個室でも十分では？ と思います。 お店としても遊休時間から利益が得られるので、悪くない話かと思っています。 ご意見よろしくお願いします。 離島医療に携わって下さる方探しています。 長崎県新上五島町には総合病院が一つです。人口２万３千人の島です。 旧有川、新魚目、上五島、奈良尾、若松が合併して新上五島町となり５年になります。いま、医療再編計画が進められており、ベッドのある病院が減らされ、上五島病院に集約されようとしています。 しかし、医師、看護師不足に悩まされている上五島病院に集約されるのは不安です。 耳鼻科は月、火のみ、皮膚科は水のみ、精神科は月から木、と大学から派遣されてくる科は診療日が限られています。しかも医師が変わるので住民は信頼を置けない現実もあります。 また、新患は午前（小児科以外）のみで、充実した医療とは言えません。 産婦人科も事実上一人で医師も、患者も大きな負担を抱えています。 総合病院である上五島病院まで通院するには１時間近く（自家用車）かかるところも多いです。旧五ヵ町それぞれに診療所や病院がありましたが、それも、今の先生までしかあてがなく、後継者が事実上いない現実を抱えています。 町長は大学病院からしか医師の確保を求めておらず、大学側からはこれからの派遣は難しいとの見解が出されているようです。 先日この「医療再編計画」についての説明会が各地区でおこなわれましたが、住民の側からいえば不安が募るばかりでした。 上五島を助けてくださるお医者さんはいらっしゃいませんか。離島医療に本気で携わって下さる方お待ちしています。 長崎の五島列島の観光について 長崎の五島列島の観光について ２点質問させていただきます。 １）五島(上五島・下五島とも)は、土日と平日では観光にかかる時間や渋滞などに違いはあるものでしょうか？ それとも、土日でもあまり影響ないものと考えて良いものでしょうか？ ２）長崎と福井島を結ぶ九州商船のフェリーは、ものすごく特別なイベントがある時期を除いて、満員で乗れないケースというのはあるのでしょうか？ 宜しくお願い致します。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 彼が部屋に来る時の服装 こんばんは。 明日、１年ちょっとつきあっている彼氏が夜、部屋に来ます。 お互い他の飲み会の予定が入っているのですが、私の方が早めに終わりそうなので、先に帰宅し、 帰ったら彼に連絡して、彼は後から部屋に来るという話になっています。 二人の帰宅時間は、私が２３～２４時頃で彼はそれから１～２時間後くらいになると思います。 こういう流れで今まで彼を部屋に迎えたことがありません。 今まで部屋に来た時は、大抵デート→一緒に帰宅、だったので。 私はどのような格好で彼を迎えたらいいのでしょうか？ お風呂、着替えを済ませて、すっぴんで完全に寝る準備万端で？ それとも飲み会の可愛い格好のままで迎えた方がいいでしょうか？ 部屋着といってもどういうものが自然で好印象なのでしょうか？(^^； 夏だったらTシャツにショーパンツでいい気がしますが、秋は…？ 寝る準備万端というのも、気を抜いているような、 かといって飲み会の服装というのも気をはりすぎているようなーっと、 一人で色々悩んでしまってます！ お風呂は入っておくべきかどうかも…。 そういう雰囲気になるとは思いますが、彼が来てしばらくは、 彼は外出時の服装のままで二人でくつろぐと思います。 女性の方、いつもどうしてますか？ 男性の方、どんな格好だったら嬉しい（または自然）ですか？ 明日のことなので、時間がなくて申し訳ありませんが、ご意見頂けたら嬉しいです！！ 京都付近で日帰り温泉、部屋でお昼を戴けるような所 京都付近、近隣県で日帰り温泉、部屋でお昼を戴けるような所を探しています。 お部屋を何時間か借りれてそこでお昼をいただけるような、浴衣も借りれて。 お宿がやってる日帰り温泉のような… ご存知の方よろしくお願いします。 早月川沿いの地質 富山県早月川上流域、剣橋上流の桑首谷出口付近の地質状況を教えてください。 長崎で和室・部屋食の宿を教えてください 福岡に住んでいます、実家（北海道）から両親が旅行にくるので1泊で長崎観光に連れて行こうと思うのですがおすすめの宿を教えていただけないでしょうか？ 条件として ・長崎市または佐世保の付近 ・和室（自分のこどもが2ヶ月と小さいため） ・夕食と朝食付きで部屋食（ 〃 ） ※できれば朝食も部屋食が望ましいです ・景観が良い ・高級感あり（ある程度なら本当に高級でもいいです） 自分でも条件は厳しいと思います、旅行系サイトを探してみましたが和室＆部屋食は少なく、1件だけ清風という旅館が夕食のみ部屋食で見つけたところです。 すみませんが他に知っている方が居りましたらよろしくお願い致します。 部屋の臭い取り よろしくお願いします。現在家族で小さな宿泊施設を営んでおります。７月から長期にわたり滞在されている韓国人のお客様なのですが、キムチや香辛料系の臭いが部屋だけでなく廊下や部屋付近の階段にまで充満しています。もちろんベットカバーやカーテンは洗濯しますが、他に出来る臭い取りはないでしょうか？とにかくすごい臭いで困っています。 長崎港から有川港までの船で 夜遅い時間、運行している船はありますか 成田空港から有川港までいくのですが 安い飛行機をつかい あとは高速バスにのるみたいなんですが 夜22じに船が運行していないでしょうか 長崎港のちかくに泊まるようになりますか 1泊3000円以内のホテル、旅館はありますか 飛行機は格安でいくので 長崎港につくのが遅くなってしまいます 子供に部屋(個室)を与えるのはいつ頃？ 妊娠７ヶ月です。気が早いかもしれませんが、いつ子供部屋の準備をすればよいか悩んでいます。 現在２階に３室あり、夫と私それぞれ１室ずつ本棚やタンスなど置くのに使っています。 普段はほとんど二人とも1階のリビングで過ごしていますが。 将来の子供部屋は私が使っている部屋を使用する予定ですが、そうなると今ある本棚等の置き場所がなくて悩みます。 夫はまだまだ先の話だからと笑っていますが、私には差し迫っている“出産＆育児”よりも頭から離れない問題と言っても過言ではありません。 整理整頓が苦手なので今から憂鬱になります。 皆さんはお子さんが何歳頃に子供部屋を与えられたのでしょうか？ 参考にさせて頂いて今から心の準備をしたいです。 部屋を借りたいと思っています 私はクラフト関係の教室をやっています。 自宅はあるのですが、家から１時間弱の今住んでいる町より大きな町に、教室を兼ねた自分のプライベートスペースを持とうと思っています。 自宅でも教室をやっていますし、その他の理由で今の家を引越しするつもりはありません。 以前、不動産会社に「もちろん泊まる時もあるが、主にクラフト関係の教室をするために部屋を借りたい」と問い合わせたら、「そういう理由でしたら、大家さんをはじめ、すでにそこのマンションに住んでいる人たちは、教室となれば不特定多数の人が出入りすると解釈されるので、おそらく敬遠されるでしょう、だからそういう理由ではまず難しいでしょう」と言われました。 でも、世の中には自宅がありながら、個々の理由で部屋を借りている人たちは沢山いると思います。 なので、正直に言い過ぎたのかも知れない・・・と思いました。 そういう事で、今度は「仕事の都合で、夜遅くや朝早くに自宅から通うと何かと不便なので」とか言って借りようと思っていますが、そういう理由で可能でしょうか？ それと、保証人ですがワケあって家族や身内に頼めないのですが、昔からよく知っている私の母親と同年代で、母親代わりに色々とお世話になって来た方が保証人になってくれることになりました。 先の問い合わせをした不動産会社の話では、保証人でもランクみたいなものがあり、親兄妹など家族、身内の場合と、友人など他人の場合は、選べる物件に差があると言われました。 家族や身内が保証人なら借りられる部屋でも、友人知人などの他人が保証人の場合だと借りられないこともあると言われました。 そういうものなのでしょうか？ 又もし借りられた場合、その部屋で「住む」ことがなくても（泊まることはありますが）、きちんと家賃を滞納せずに、普通の常識を持ってその部屋に出入りしていれば、後から大家や不動産会社から何か言われることはないのでしょうか？ とにかく、仕事部屋を兼ねた教室の出来る賃貸マンション（１ＬＤＫか２ＬＤＫ）の部屋を借りたいのですが、不動産会社に問い合わせする場合、どのように持っていけばいいでしょうか？ 五島磯でのフカセ以外の釣り方について 仲間とよく五島（長崎県／主に上五島）に釣りに行きます。 その際、全誘導でクロ狙いのフカセ釣りをするのですが、磯でフカセ以外の釣り方を教えてください。 今からの時期（1,2月）だと、どんな方法があるのでしょうか？ 尚、私はエギング等は余り好きではないので、エギング／ルアー釣り以外の方法を教えてください。 勝手なお願いで恐縮なのですが、クロのフカセしながら「置き竿」で狙えるような方法あったら教えてください。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 『自殺した部屋』と知ったら引っ越しますか？ 子供の頃に住んでたアパートで自殺された方がいました。 まもなく自分と同年代のお子さんを持つ家族がその部屋に引っ越してきました。 その子と友達になり、ある日、口がすべって「君の部屋って前に住んでいた人自殺したんだよ」と言ってしまいました。 それから３ヶ月もしないうちにその家族は引っ越してしまいました。 皆さんは引越しをされる時、引っ越し先で自殺があったと知ったらどうしますか？ また、そのような部屋に引っ越されようとする人に教えますか？ 暗い部屋を明るくしたい マンションの北側に腰高窓１つの部屋です。 窓から直接戸外になっていなく、窓の外側は4.5畳程度の天井付き玄関ポーチで、 窓から2メートル先が戸外という感じです。従い、窓からの光が非常に少なく、 明かりを点けないと、部屋の中は洞窟のように暗くなってしまいます。 間取りの関係で、この部屋を息子の部屋にしたいのですが、このままでは気分的 にも滅入りそうなので、何とか光燦燦の明るい部屋にしたいと思っています。 素人考えで考えているのは、日光が当っている雰囲気にするために・・・・ １．窓の外からスポットで窓を照らす。 ２．室内の窓際にスポットを3～4個設置して、窓付近を明るくする。 と言うところですが、 この案の是非、他に良い案、このような問題を扱ったHP等、お教え頂きたく、 宜しくお願いいたします。 なお、予算的には贅沢が出来ないので、10万円程度で出来る範囲としたいです。 カップルでホテルの部屋への入り方を教えてください。 カップルでホテルの部屋への入り方を教えてください。 私が思いつく方法 (1)カギを開け、ドアを開け、自分が先に中に入り照明をつけてから、彼女を案内する。 (2)カギを開け、片手でドアを開けたまま、暗い部屋に先に彼女を中に案内する。 (3)カギを開け、ドアを開け、なんとか照明を探り当てて明かりをつけて、片手でドアを開けたまま、明るい部屋に先に彼女を中に案内する。 先にチェックインして準備するようなシチュエーションは考えられないし、いつも(3)でもたもたすることもあるので、(1)になることもあります。また最近のグレードの高いホテルの設備は経験がありません。 長崎県諫早市の街（中心部）はどこですか？ 仕事の関係で、もしかしたら長崎県諫早市に転勤するかもしれません。 住居は会社が決めるので選べないですが、 休日に遊びに出たりちょっとした買い物（日用品以外）をするには諫早市だとどこでしょうか 車は持っておりません。 長崎県で一番栄えてるのは長崎市、長崎駅付近と思っているのですが 諫早市でも、諫早駅というところが市の中では栄えているのでしょうか？ よろしければ、お享受お願いいたします。 空き部屋がたくさん いつもお世話になっております。 この度、結婚を前提とした同棲をしようと思いまして部屋を探しています。場所は関東近郊ベットタウンです。 一つ良い物件があったのですが、気になる点が一つ・・・ 18戸しかないのに、空き部屋が5部屋もあるんです。 不動産屋に聞いてもたまたまとしか言ってくれず（当たり前ですが）・・・ 物件は2DK 38m2 角部屋 築20年 RC 駅徒歩14分 管理費込み80000円です。 脱衣所がないことを除いては多少狭さは感じるものの良いと感じています。相場的には若干安めですが、駅から遠いからと不動産屋に言われました。 因みに管理しているところがエイ○ルです。 他に86000円で51m2の良さそうな物件もあったのですが、そちらはマンション鉄骨です。 音って気になるものなのでしょうか？ 深夜にドライヤーを使っても大丈夫でしょうか？ 本当にたまたまなのかもしれないのですが、何かあるような気もして・・・しかしその何かが自分では思いつきません。 土曜日に返事をすることになっていまして、困っています。 体験談、もしくは考えられる要素等なんでもいいのでみなさまご意見よろしくお願いいたします。 北陸地方で家族湯（立ち寄り湯）がある温泉施設。 初めまして！ 私は現在九州に住んでいます。 九州では貸切家族湯がある温泉施設が結構あります。 宿泊施設ではなく、あくまで立ち寄り湯です。 施設全体が貸切家族湯専門店と言う事も珍しくなく、２０程度の部屋から好きなお風呂を選んで入浴するシステムです。 各部屋も内湯と露天が必ずセットになっており、１部屋１時間２千円～３千円程度です。 しかし、以前富山県に旅行に行った際色々調べましたが… 九州の様に家族湯がある温泉施設が見付かりませんでした。 勿論宿泊するのであれば、予約して家族湯に入れる宿もあるのですが…。 富山県や石川県付近に立ち寄り湯等で家族湯がある温泉施設はあるのでしょうか？ 私自身富山県に頻繁に旅行しますので、ご存知の方がいらっしゃいましたら是非教えて下さい！ 蜘蛛がいつも居た部屋 転居先で部屋の内覧や引越し前の準備などで訪れた時必ず蜘蛛が居るんです。内覧時は午前中、準備時は午後でした。そして先日入居日直前にも現れました。気にしすぎかもしれませんが何かあるのかなと考えてしまいます。最近主人が体力が低下、痩せてきています 。悩んでしまいます。 長崎のミックスジュース 長崎県を旅行しました。 長崎空港付近の数件の店に立ち寄りましたが、 メニューの「ミックスジュース」を頼んだら、どう考えても「バナナセーキ」のような飲み物が出てきました。 爽やかなものを求めてたので困りましたが、それよりも、 長崎の「ミックスジュース」とは、「バナナシェイクのような濃厚な飲み物」を意味するのでしょうか？ どれも、ミルクベースのバナナシェイクのようでした。 空港付近の喫茶店なので、おそらく大村市だと思います。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 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