火災保険の「新価」の意味教えて

質問

教えて下さい。

火災保険でいう「新価」という考え方、
よく分かりません。

どなたか分かりやすく教えて下さい。

回答No.1

nagisaqq · ベストアンサー

同等の物を新しく買い直した時（家などの場合は建て直した時）にかかる費用です。

時価の場合は、購入当時の価格ではなく現在の価値(数年前に購入したものは現在だと当時の価格評価では無い)ですが新価とは現在同じものを購入する際の価格です。

お礼

なるほど。
新価という呼び方が分かりにくいだけなんですね。
「現在の再建築価値」ということですね。
まあ、これも分かりにくい（笑）。
ありがとうございました

回答No.5

umigame2

同じ建物を、同じ地域に新たに建て直す価格のことです。

減価率が50%を超えない建物は、新価で契約することができます。
最近、新価払い契約についてのルールが整備され、住宅物件であればいくら建物が古くなっても、人が住んでいる限り50%以上の償却を行わず、新価での契約が可能とされています。
店舗などの一般物件はまともに減価償却されますので、減価率が50%を超えている建物は新価払い契約ができません。

お礼

なるほど。
５０％以上の消却が行われない、というのは大きいですね。
ありがとうございます。

回答No.4

donbe-

追伸
車は消耗品なので、減価償却は大きいですが、建物についての１年あたりの減価償却率は１％～１．５％　１０年で１０％～１５％程度のものです。
したがって、建物については新築後の減価償却率はきわめて低く、物価上昇率を勘案しますと１０年前の購入金額が１０年後の時価額より大きく落ち込むことは考えられません。
むしろ、時価額は高くなっている可能性もありますね。
火災保険の新価では、１０年前　２０年前の建物でも、現在の建て替え新築価格で加入できるということですね。
ただし、５０年以上経過の建物については確か新価での保険加入はできなかったと思いますが？

回答No.3

donbe-

経過年数による減価償却をしないで、現在新築した場合の金額　家財の場合は再取得価格をそのまま補償するものです。

時価を理解しないと　新価というものがわからないかも・・・？

新車を２５０万で買いました　４年後の車両価格（時価）は１３０万程度です。

新価なら購入時の２５０万で補償してくれます。　ま～ぁこのような類の理解で良いのでは？

お礼

んー、なるほど。
物価が急上昇したら、新価契約はユーザーに有利ですね。
ありがとうございました。

回答No.2

odjmztvou

家を建てました。建築費２０００万円です。
今日完成したから時価額２０００万円です。
燃えたら大変なので３０００万円の保険に入りました。
保険の基本は価値（時価）しか払いません。
３０年後時価は５００万円に下がってしまいました。
５００万円の時価だから５００万円の時価の火災保険
に入ります。でも全焼しても５００万円では家は
建てる事出来ません。
大工さんに聞きました同じ今、家を新築すると
幾らくらいになりますか？
昔は２０００万で建築できたかも知れませんが
今なら３５００万円です。
３５００万円で保険に入っても時価が５００万円だから
５００万円しか払わないのですよね。
新築する為の保険新価契約なら時価５００万でも
同じ家を新築すれば幾らになるか計算して払います。
新価３５００万円契約なら全焼でも３５００万円払います。
時価５００万だから５００万と値切りません。
でも３５００万円で同じ家を再建築できるから
新価契約でも５０００万円で契約しも
３５００万円しかはらいませんよ。

以上です。

お礼

おおむね、新価契約はユーザーにメリットが多い
ということが分かりました。
ありがとうございました。