測量費用

質問

土地を画定するのに測量費用というものがありますが、普通の住宅街で
駅徒歩5分の立地であれば費用的にはいくらくらいかかるのでしょうか。
ある人に聞くと130,000円くらいかかるといわれました。
現に住宅がたっているところです。
高すぎないでしょうか。

回答No.2

adpanda1

不動産業界に従事する者です。

確定測量をご希望のようですね。
現在、確定測量をする場合、隣接する所有者の立会いのもと、ポイントを確定し、所有者から署名捺印をいただく事になっています。
角地で隣接部分が少ないと、署名捺印の量も少なくて済むでしょうが、中間地で隣接部分が多い場合数十にも及ぶ場合があります。
これは、公図と実際現場を見てみないとわかりませんが。

ご質問者様の聞かれました130,000円は異常に安いかと思います。
通常だと、6、70万円から大体100万円程度かと思います。

詳しくは土地家屋調査士にお見積もりを取ってみてください。

回答No.1

0621p

測量と言っても色々な段階があります。ただ単に現況を測るだけならばそれくらいでできるかもわかりません。しかし土地を確定するという事は、隣接地との境界を立会いして決めて、杭を入れて書類を交わさなければ意味がありません。また道路などの官民境界も役所に申請して決めなければなりません。
駅から５分という立地は何の関係もありません。隣接する土地が何件あるか？杭がどれくらい必要か？官民境界は何件か？などいろんな事情によって変わってきますが、数十万はかかると思っていたほうが良いでしょう。

補足

見積もりとりました。全部で600，000円ほどかかります。
杭は計6ヶ所、隣地境界画定で7ヶ所、立会いで３ヶ所、申請で80,000円、現況調査で20，000円、画地調整業務で30,000円となっています。
これは高いのでしょうか？