住宅ローンを組みたいのですが？

質問

福岡県に住んでいます。
今回福岡で家を建てるに当たって住宅ローンを組みたいのですが、どこが一番いいのか分かりません。。。
借り入れ希望は3000万位です。できるだけボーナス払いは控え月々80000円
位で組みたいのですが可能でしょうか？
どこでどう借りるのが一番良いのか教えて下さい。
お願い致します。

回答No.3

fuwafuwa1723

実際ローンを組むのであれば、フラット35で借入したほうが後々金利が上がっても、心配はないですよ。でも、あなたの計画は無謀に近いものがあると思われます。

月80,000円の返済ですと、金利3％として2000万円が限度ですね。
全固定の住宅ローンの金利は、3％前後です。3000万円借りるとなると、35年固定で約12万円と考えた方が良いでしょう。
また、借入する本人の収入、借入状況を見て、金融機関は、貸出するかを判断しますので、よく計画をたててからの方が良いですよ。

お礼

分かりました。
慎重に計画を立てていきます。
有難うございました！

回答No.2

interplay

No.1さんも言われている通り、厳しいですね。

http://www.sumailoan.com/
ココのサイトの商品一覧やシミュレーションは参考になります。

http://allabout.co.jp/house/
ココの住宅ローンや住宅ローン金利の項目を読んでみて下さい。
参考になりますよ。

お礼

有難うございます。
参考にさせて頂きます！

回答No.1

nonbay39

不可能です。
　全期間金利１．２％（実際はあり得ません）であってもボーナス加算なしでは３５年で月々８８０００円になります。
　金利３％では３５年で月々１１万６千円になります。

　どこで、どう借りようとも無理です。ボーナス併用でないと月々８００００円は不可能です。金利２．５％、３５年払い、ボーナス年２０万円で８３０００円ぐらいになるようですが、このあたりは机上の空論かもしれません。

お礼

有難うございます。
現実をしりました。働きますっ！