７０万円余裕資金は車ローン返済が得なのか

質問

１）住宅ローンが３％金利で１０年あります。
２）子供も大きくなり教育資金（恐らく２００万円）借り入れ必要がありそうで心配です、本当に。
３）車のローン（オートローン）６％金利で残り６０ヶ月間あります。

この場合に、手元の余裕７０万円を金利の高いオートローン返済にあてることは賢い選択でしょうか？

車のローン金利は高いのですが、金利が低くても期間の長い住宅ローンを部分返済する方が得に見えて仕方ありません。

回答No.1

zorro · ベストアンサー

金利の支払い予定表で確認してください。支払額が多いほうを早く返済すべきです。

お礼

オートローンの返済予定表には、金利部分だけが毎月これだけ、という書き方にはなっていませんが、だいたいの想像はつきます。
住宅ローンは、元本だけ金利だけという書き方になっていて、元本が中々減らないです（ということは、元本残高がいつまでも維持されているので、それについて利息を払わされているのだと思います。

そうすると住宅ローンを先に返済した方が圧倒的に有利です。
オートローンは、そのままにします。

回答No.4

sirita-ya

個人的意見ですが3ですかね。
明らかに金利差が3％有りますからね。
要は1も3も残高が不明ですから同じ70万に対する金利で考えてよいのではないのでしょうか？
また2が気になっているので有ればその70万は余剰資金ではないですよ。2の準備金で取っておいた方が良いのでは？

お礼

住宅ローンは、期間が相当長いです。
期間が長く、つまり、返済していっているのにもかかわらず、
毎月の支払額全体に占める元金返済部分が少ない。
つまりほとんど利息を払っているだけで、元本残高が中々減りません。
だから、住宅ローンを返済しようと思います。
＃４さんが、銀行マンで住宅ローン営業担当なら、お気の毒な回答になってしまいました。

２が気になっているなら、というご回答は　よくぞ回答していただきました。心の中を見られたような気もします。ぎくっ。

回答No.3

surinrin

2)次第ではないでしょうか？教育資金、しかも200万の調達は必須ですか？奨学金などは利用できませんか？私学にいかせるための費用であれば公立にしてもらうなりの工夫がまず必要です。そもそも、教育資金は親がださねばならない費用ではありません。

また、どうしても教育ローンが必要なのであれば、その金利と車のローン額を比較してのお話になります。手元の70万を車のローン返済にあてると、何か月分助かるのか？（そもそも60年ヶ月の返済が残っているって(^^;;）、また、教育ローンも審査がありますので200万全額借りられる補償もありません。100万なら借りられる、というときにその70万はとても貴重になります。

また住宅ローンの10年分も、残額によってどうするか変わってきます。

「どうしても必要なもの」「金利」「残額」をトータルで考える必要がありますね。車のローンはきつければ身分相応の車にかえれば住むだけですが、家はそうもいきませんしね。

お礼

収入基準にかかり、奨学金は利用できません。
今の時点での率直な気持ちは、教育資金は私がだそうと思います。
自分が親にそう扱ってもらったので、同じことをしようとしているのでしょうか。

車のローンは、部分返済ができないので、住宅ローンの返済にまわそうと思いますが、教育資金のローンも途中で借りると返済期間も長いでしょうし、なんだか考えただけで息苦しくなってきました。

明日の昼ごはんは、すうどん　だけにしようと思います。

回答No.2

funoe

２）の事情はわかりませんので、１）と３）の比較だけ。

３)の車のローンを返済したうえで、今後60ヶ月間返済する予定だった車ローンの返済額を住宅ローンに充当するのが正解です。
３）の返済だけではだめです。

お礼

そうですか、
車のローンはそのままにして住宅ローンを先に返済することにします。
部分返済が可能なので、住宅ローンは先に返済されるべきだと思います。