UR賃貸への引っ越し（長文）

質問

いろいろ調べたのですが、解決出来なかったので質問をさせて頂きます。

現在、都内で引っ越しを考えています。
理由は、入籍を控えていて、今後長く住めるところと思っているためです。いままでヤンチャな生活を送っていましたが、
すっぽり家庭に収まろうという感じです。

現在は、1Ｋで家賃が90000円という、若干高めのアパートに住んでいます。
子供が出来たりなんかを考えると、2ＤＫは欲しいのですが、
私自身、デザイナーの見習いをしているため、月収16万前後と
非常に厳しい状況です。

入籍語は、共働きで二人併せて30万前後の収入になりそうです。
UR賃貸などの、大きな住宅へ移り住みたいと考えていますが、
家計への負担の少ない所をご存じの方おられましたら
是非、お教えください！

希望として、

1、住環境（治安、交通の便、病院、幼稚園の数）
2、UR賃貸のような、低価格で安心して住める
3、仕事の都合上、新宿へ出やすい
4、区政、市政の内容

が、考慮されているところあればと考えています。
特に、2番の「大きな住宅」にこだわっています。

宜しくお願いします！！

回答No.3

ai1188

家賃のご予算がわかりかねますので、何とも言えませんが、新築か、タワー型か、デザイナーマンション風か、、と、相当、家賃の幅がありますよ。
駐車場は、私の場所では周りに民間の駐車場がありますが半額まではいきませんがかなりお安い、と想っています。管理もきちんとされてると思いますよ。ちょくちょく、植木の手入れに入られていますし、壁の補修工事もしています。一度、落雷でオートロックシステムの故障が起きた時には警備員の方が２４時間いてくれてました。通路のお掃除も毎日してくれています。壁も厚みも充分なのか両隣の生活音も滅多に聞こえません。
地域の情報は敷地内の案内の所でいろいろ教えていただけましたし、気がついた事を申しましたら、即、警察の方の巡回も手配してくれましたよ。

大型の所で、フアミリー向けでしたら見学がてらに行かれ、入居されてる方に幼稚園の事など、お聞きされるといいかと思います。

家賃にもよりますが新しいＵＲでしたらビルトインコンロに床暖房も常識化されていますし色などの選択もできるのもあるようですしうまく、ご予算内で内容を取るか家賃、広さを取るか選択されたらいかがでしょうか？

ちなみに、私の住んでる所は中央線沿線の駅に極近い１ルームで最低￥１１万弱位からの物件です。

ご参考になれたら幸いです。

お礼

ご回答ありがとう御座います。

予算内で、いい物件見つかりました。
現在、中央線沿線に住んでいます。

もう4年くらいですね。

今回は、神奈川南部に決まりそうです。

おっしゃるとおり、妥協ポイントを絞って決めました。

アドバイスありがとう御座います1

回答No.2

noname#47050

URに住んでます。
URの最大メリットは礼金でなく敷金なので退去時に現状回復の整備をした残金がきちんと返金されることです。ムチャクチャな使い方をしてなければ大半が戻ります。家賃は格安とは言えませんが相場と比べて決して高くはない筈です。元公団なので築年数が大きく、いわゆる昔の建築なのでどうしても全体の雰囲気や部屋の感じが古ぼけた印象がありますので、その分の値段でしょう。デザイナーとして許せるかどうかは分かりませんが（笑）

順次リニューアルしてますのでリニューアル物件を選べば設備面は新しいタイプになります。光ファイバーを引く所もありますよ。

お礼

ご回答ありがとうございます！

敷金がきちんと返ってくるのはよいですね！
以前住んでいたところは、綺麗に使っていた（つもり）のに、敷金は
一円も返ってきませんでした泣

回答に対して質問するのはなんですが、個人的に、古さは気にしていませんが、「安心感」というのはいかがでしょうか？？
とにかく、民間のアパートに住むより、大きい所に住んでしまった
ほうが良いのでは？という素人な発想があるので…

回答No.1

todoroki

UR賃貸が低価格で安心して住める？大きな住宅？
どこからそんな話を聞いてこられたのでしょう？
都心にある便利なUR賃貸で低家賃のものは確かにあります。
でも築年数が30年、40年と古いものばかりで、間取りが狭いことが多いはずです。
会社の後輩は広尾あたりのUR賃貸に超格安で住んでいましたが
185センチもあるのに、たしか３畳だと言っていました。
みんな、彼は斜めになって寝ているんだろうとうわさしていました。
それでも便利で安いので、一度入居したらなかなか出る人がいないため空き部屋が出ません。
UR賃貸のＨＰでちょっと検索してみてはいかがですか。
新しくできたものはすべてそんなに立地がよくないのに、近隣よりずっと高い家賃だと感じます。
まあ１Ｋで90000円のところにお住まいだそうですからそうはお感じにならないのかもしれませんが
メリットは、保証人や礼金、敷金が要らないことでしょう。
ＨＰをのぞいてみたんですが、あの手この手を使って入居者確保に必死ですね。
家賃を下げた方がいいように思うのですが。

　それで、30万の収入でお部屋を借りるのなら9万、10万程度のご予算でしょうか。
格安のお部屋には何かしら欠陥があります。
その欠陥が許せる程度なら掘り出し物というわけですが
mono-hiroさんの場合、一番がお部屋の広さということでしたら
そのほかのものを捨てる決断ができますか？ということです。
たとえば日あたりゼロだとか車の騒音がひどいとか物件が古いとか
駅から遠くてバス利用というのも安くなる理由です。
そんなのは気にしないというのなら都心でも十分見つかると思いますが
いろいろ理想が高そうですから
ここはやっぱり東京都民になることはあきらめた方がいいと思います。
小田急線で神奈川の奥の方に行けばかなり住環境がよくなると思います。
都内でも、中央線に長時間揺られる覚悟をするとか。
家計への負担が少なくて理想に近いところだったらまず23区内は無理ですね。
多摩地方のどの市が一番住みやすいですか？というご質問でしたら見当違いでごめんなさい。
ただ、何かを捨てないとお部屋は見つからないのは間違いないと思います。
区政や市政のことなんて考えている場合ではないと思いますよ。

お礼

ご回答ありがとうございます！

色々考えて、今日実際にＵＲの案内所に行ってまいりました！
todorokiさんのおっしゃるとおり、都下や、東京以外も視野に
入れて考えてみます！

どうもです！！