東船橋へ引越し

質問

来春、宮崎から東船橋へ移転します。現在、小６と小４の子供がいます。
長男の公立中学入学にあたり、1月20日前後に行われる新入生保護者説明会までには、賃貸物件を見つけて入学する中学校を決めたいと思っています。予算は３ＬＤＫで１１万円。住環境、教育環境を優先したいのですが、どこの地域が良いでしょうか。

回答No.1

Celica_200 · ベストアンサー

どうもこんばんは。

東船橋とのことですが、千葉県の東船橋ですよね？（違っていたらごめんなさい）
実は、私も宮崎出身でして、福岡市に3年住んだ後、8年ほど隣の船橋に住んでいます。

さて、千葉県の東船橋として話を進めさせて頂きますが、そもそも東船橋を前提にされているのは、何か理由があるのでしょうか？
入学する中学校はこれから決めるとの事ですが、近くに親戚の方などがいらっしゃるとかでしょうか？

東船橋にはJR総武緩行線の駅があり、併走しているJR総武快速線は停車しません。
そして東船橋の両隣にある船橋・津田沼には快速が停車します。

駅前を中心とした発展具合は、両隣（船橋・津田沼）の方が圧倒的に栄えております。
JR以外にも、京成・東武などの私鉄駅もJRのすぐ近くにあります。

船橋だったら駅前に西武・東武・イトーヨーカドーなどが、津田沼でしたらダイエーやイトーヨーカドーがあります。

一方の東船橋駅周辺は、こじんまりとした店舗がほとんどで、あまり買い物便利とは言えない感じです。
両隣の駅の周囲には商業区域があるのに対し、東船橋は駅の周囲にすぐ住宅地があるような感じです。
買い物は不便だと思いますが、静かさなら東船橋でしょうか。

快速は止まりませんが、大型マンションなどの大規模な賃貸住宅がないため、家賃相場は両隣とあまりかわらないようです。（不動産関係者の話によりますと）
なので、買い物の便利さを求めるならば、いっその事、両隣の船橋か津田沼も検討されては如何ですか？
買い物は便利ですし、快速を使えば都内まで30分以内ですよ。
予算が11万円でしたら、結構選択肢もあるのではないかと思います。

教育環境ですが、こちらでは社会人生活しか送っていないので分かりません。
船橋を例にとっても、地図を見ると、小学校のすぐ近くに別の小学校があるという具合に、凄く数が多いです。
宮崎の常識からするとあり得ないくらい学校が多いです。

船橋の不動産会社であれば、東船橋や津田沼の物件も豊富に扱っているので（逆も然り）、「船橋から津田沼の間にあり、3LDKで11万円の物件」とリクエストすれば、色々見せてくれると思います。

ちなみに、賃貸検索サイト「at home web」で「津田沼・東船橋・船橋で10～12万円の3LDK」で検索したところ、50件ちょい出てきました。
これから引っ越しシーズンなので、色々出てくる事でしょう。（もちろん決まるのも速いのでご注意を！）

補足

早速の回答、ありがとうございます。賃貸物件まで調べて頂いて恐縮です。
言葉足らずだったので、補足させて頂きます。
まず、東船橋は察しの通り、千葉の東船橋のことです。
１０月から夫が両国勤務への転勤となり、東船橋へ単身赴任しています。
来春、家族全員で住むに当たり、引越しも楽で、ある程度、環境が分かっている東船橋で探しています。又、宮崎から都心へ移転するという事で、子供達のストレスを一番に考えたく、住環境をなるべく極端に変えないためにも、商業地域ではない住宅地を探しています。
ただ、集合住宅で家賃11万は管理費1万、駐車場1万と加算され、結局13万になります。それなら戸建をと探すと物件がありません。
買い物に不便というのは気になります。子供が落ち着いたら地元で就職も考えているので、まだまだ検討の余地がありそうですね。

回答No.3

Celica_200

たびたびすいません。
再びCelica_200です。

＞そもそも夫が転勤したのも地元（延岡）に仕事が無くなったのが原因です。

延岡でございますか！？　
私もなのですが、偶然とはいえ、面白い（？）ものですね。

＞都会は独身には魅力的ですが、育児の面から見て、決して魅力ばかりではありません。

おっしゃるとおりですね。
私も子供が出来た暁には（残念ながら独身ですが・・・）、物心付くまでは田舎で育てたいと思っております。

＞ただ、高齢化が進み、元気が無くなっていく町で子供に将来の夢を抱けと言っても、狭い世界観しか持てず、イメージが湧かないでしょう。

こちらにも賛同できます。
また、延岡は良くも悪くも企業城下町ですので、違った性格を持った土地で過ごすのも良い経験となると思います。

＞男の子ということもあって、一度は都心へ出て広い世界を見て欲しいと考えていました。

私が地元を飛び出したのは義務教育が終わってからですが、それよりも速くても遅くても、それぞれ違った得るものがあるのでしょうね。

三回も回答しましたが、結局、具体的な役立つ情報をアドバイスできず、すいません。
春からのこちらでの生活が充実したものになるよう願っております。
それでは。

お礼

延岡だったのですね。親しみ湧きますねぇ。
こちらの住宅ローンを抱えての移転になりますので、
家計にめどが立たなければ、Celica_200さんの様に義務教育を終えてからの移転も視野に入れないといけないかもしれません。
そちらでの生活、頑張って下さいね。お丁寧な回答、ありがとうございました。

回答No.2

Celica_200

補足説明ありがとうございます。
やはり千葉県東船橋ですね。

さて本題ですが、なるほど、既に東船橋に単身赴任されている方に合流する予定で、そのタイミングで3LDKに、という訳ですね。
お子さん二人を含む四人家族ですと、3DLKは必須ですね。

両国が勤務地ですと、やはり総武緩行線沿線が絶対条件になりますね。
（併走する快速線は錦糸町から緩行線と分離しますので、手前の錦糸町で乗り換える必要があります）

＞宮崎から都心へ移転するという事で、子供達のストレスを一番に考えたく、住環境をなるべく極端に変えないためにも、商業地域ではない住宅地を探しています。

なるほど！　確かに私も義務教育を終えて宮崎を飛び出した時には、カルチャーショックをうけました。
まず最初は福岡（博多）に引っ越したのですが、福岡の中心部は局地的な発展度は関東と遜色ないレベルなので、慣れるのにしばらく時間がかかった気がします。
それでも、同じ九州という事や、賑やかながらも人情味ある雰囲気で住みやすかったです。

質問者様の場合ですと、いきなり宮崎から関東ですから、慣れるまで苦労されるかもしれませんね。

そういった理由ですと、あえて船橋・津田沼を避けて東船橋を選ぶという考えは一理あると思います。

ただ、船橋や津田沼も、商業区域が無限に広がっている訳ではなく、あくまで駅を中心としたエリアがメインですので、可能でしたら一度両駅にも足を運ばれて確認されてはいががでしょうか。

＞買い物に不便というのは気になります。

補足になりますが、確かに船橋・津田沼は買い物に大変便利ですが、日常の買い物でしたら東船橋でも問題はないと思います。
それにお車をお持ちとの事ですので、週末に車を利用して量販店などで一週間分を買いだめ、という手法も取れるかと思います。
平日もご在宅で免許をお持ちでしたら、なおさら問題は無いかと。

東船橋の両隣の船橋・津田沼までは電車で5分程度、船橋～津田沼を自転車で移動しても30分程度と近いので、先に単身赴任されている方が住み慣れている東船橋で探すというのも十分有りかと思います。

お車をお持ちでしたら、稲毛海岸公園や房総半島など、自然が豊富な場所へ是非行ってみてください。

＞子供が落ち着いたら地元で就職も考えているので、

私も将来的にはUターン就職を考えております。
ただ、コンピューター系のデザイン業なので、地元ではなかなか需要がないのが悩みの種です。

良い物件・良い学校が見つかるといいですね。
それでは。

お礼

ご丁寧な回答、ありがとうございました。
Ｕターン就職を考えているとのこと、そもそも夫が転勤したのも地元（延岡）に仕事が無くなったのが原因です。
私自身は横浜出身で、宮崎に来て１５年です。自然豊かな、ゆったりと時間が流れるこの地で子育てが出来たことを幸せに思っています。
都会は独身には魅力的ですが、育児の面から見て、決して魅力ばかりではありません。
ただ、高齢化が進み、元気が無くなっていく町で子供に将来の夢を抱けと言っても、狭い世界観しか持てず、イメージが湧かないでしょう。
男の子ということもあって、一度は都心へ出て広い世界を見て欲しいと考えていました。
水準の高い教育を受けられる事は大いに魅力なのですが、多感な年頃に誘惑の多い都心へ移ることにも迷いがあります。
色々な方の情報を元に、判断したいと思っています。
ありがとうございました。