固定資産税

質問

こんばんわ、新築一戸建て住宅の固定資産税について知りたいのですが、知人から外壁がパワーボードだと固定資産税が高いらしいと聞きました。
我が家はこれから外壁をパワーボードにするかサイディングにするかを決めるところです。パワーボードは火災保険が安いが税金が高いのでは後々高くつくのでしょうか？

回答No.3

zeizei2000 · ベストアンサー

木造住宅という前提で回答しますが、パワーボードとサイディングでは以前は評価額に差があったので、その分税額も違っていたのですが、平成１５年度の評価基準の改定で、木造家屋の評点項目が整理統合されたことにより、同等のものとして評価されることになり、差がつかなくなったはずです。

整理統合後も、例えば外壁がサイディングかモルタルかタイルか、屋根が瓦かスレートか、内部仕上がクロスか塗り壁か、そのほかユニットバスやシステムキッチンの大きさによる評点数の補正とか、設備の個所数とか、そういったところでも評価額に差がつくようになっているので、単に外壁だけにこだわるのはナンセンスです。

たとえ差がついたとしても、外壁だけをとれば、税額にすれば年間数百円程度の差ではないでしょうか。固定資産税のことをあまり気にするよりも、本当に必要なものを選んだ方がいい、と私は思います。

お礼

ご丁寧な回答ありがとうございました。評価は細かな点数でされるようですね。あまり気にせずおっしゃっていただいているとおり必要なものを選ぼうと思います。

回答No.2

dr_suguru

＞パワーボードだと固定資産税が高いらしいと聞きました。

値段の高い資材は当然、固定資産の評価基準のm2単価も比較すると高いでしょう。
ただ、
資金計画で、この部材を選らんだんでしょ？
余裕があれば、高い方
余裕が無ければ、安い方
じゃない？

お礼

回答ありがとうございます。
そのとおりですね。もう少しじっくり検討してみたいと思います。

回答No.1

tarotaro001

固定資産税の算定に市役所の人がきますので、一度市役所に問い合わせてはどうでしょうか？

お礼

回答ありがとうございます。
市役所へ問い合わせしてみたらいいのですね、早速明日にでも聞いてみたいと思います。