借金の清算について

質問

何年も前の話なのですが、家を建てる際に土地を買ったのですが、その時に税金の関係で家の土地は義父名義で登記をしました。
そして義父は自分の名義であることをいいことに2500万近い借金をし、土地に抵当権を付けてしまいました。
現在義父は痴呆症状態になり、このお金もどこに行ってしまったか等わかりません。
私の土地が抵当になっているために借金を払わなければ私の家が危ないと思い、月々私が肩代わりして借金を払っている状況です。

もうどうしたらよいのかわかりません。
何かよい対応策はございませんでしょうか？

回答No.3

heartpapa

>何かよい対応策はございませんでしょうか？

質問者さんと義父とで虚偽の外観（真の権利者は質問者さん、登記上は義父）を作った。
その外観を信じた人が土地を担保に登記名義人である義父にお金を貸した。
残念ながら、このような場合法律では、その内情を知らず外観を信じた人が一番保護されるようになっています。
ですから、抵当権は有効で、実行されたくなければ義父の借金を払い続けるしかありません。
または、売却して一からやり直すか、どちらかだと思います。

あまりにも高い授業料でした。

回答No.2

KZNS

その土地には建物は建っていますか？
土地の抵当権設定より前に建物の登記がされていれば土地は競売されても建物は残るのではないかと思います。
(新しい所有者に地代を払う必要はあります)

土地の抵当権設定後に建物の登記がされているのであれば、土地が競売された後は建物を取り壊しての立ち退きを求められることになるはずです。

回答No.1

sapporo30

ないですね。

税金を逃れる為に、税金以上の高い買い物をしてしまったのですね。