※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：兄の借金）
兄の借金に関する契約書の有効性と登記簿の提出の必要性
このQ&Aのポイント
兄の無職の義理の兄（52歳）が80万円ほどの借金を滞納していることが判明しました。親戚筋の人間からの借金で、取り立てが行われています。
取り立て人は契約書を取り交わし、期日までに支払えなければ土地と家を返済に充当すると主張しています。契約書の有効性について疑問があります。
一方で、土地と家は父の所有であり、父もその借金についてお願いに行っているとのこと。ただし、父が契約書にサインしたのかは不明です。登記簿の提出の必要性も疑問です。
現在無職の義理の兄（52歳）が、80万円ほどの借金をしていることがわかりました。
親戚筋の人間からの借金だそうですが、1年ほど滞納をしているようです。
その人が実家に乗り込んできて、取立てを行ったのですが、その人が言うには
『契約書を取り交わしており、期日までに支払えなければ家・土地をその返済に充当するという内容である』
ということでした。
土地と家は父（私は養子で義理の父です）の所有なのですが、その借金について父もお願いに行っているそうです。父がその契約書にサインしたかどうかは不明です。
で、土地・家屋の登記簿をどこにあるか調べて一両日中に差し出せということでした。
お聞きしたいのは、
１・『この契約書が、民法上有効なのかどうか？』と、
２・『一両日中に登記簿を差し出す必要があるのかどうか？』
ということです。
私が肩代わりできればいいのですが、情けない話私にも80万という借金を肩代わりできる貯蓄がありません。
もちろん、兄（と父）に責任があるのはわかっていますが、私にとっては寝耳に水の話ですし、できれば家には思いいれもありますので、残せる方法があればと考えています。
上記１については、兄に責任を回避させたいという趣旨でお聞きするものではありません。兄には無理やり仕事につかせてでもお金は返済させるつもりです。私も月に何万円かという単位であれば、肩代わりをする必要はあるだろうとは考えていますが、『今すぐ、まとめて』というのがネックになっています。
ご教授お願いいたします。
お礼
ありがとうございます。 いきなりの話だったので、慌てていました。 じっくり相手の方と話をして可能な限りで相手も納得できる結論を出していきたいと思います。 安心しました、本当にありがとうございます。