どんどんマンションが建っている

質問

神奈川県に暮らしています。

最近はすごいですね。
空き地、駐車場があれば全部マンションに変わっていきます。

それだけマンションは売れるのでしょうか？

駅遠いところでも大規模マンションが建設されています。

とても買う人がいるとは思えません。

これからだれがマンションを買うのでしょうか？

地価が高騰するというのは本当なのでしょうか？

信じられません。

回答No.1

zangama · ベストアンサー

はじめまして。
まあ、根拠もなしにマンションを次々に建てるわけもないでしょうから、売る自信があるんでしょう。
実際、家賃１０万とかで部屋を借りてる人なんかは、ちょっと頑張ればマンションも買えちゃいます。そういう人をターゲットにしてるかも知れませんよ。
マンションブームを起こしたいのか、もう起こってるのか、謎ですけど、なんか焦ってるんですかね？
ちなみに神奈川の地価、徐々に上がってますよね。急騰するってのは疑わしいですが。
ロクな回答できなくですいませんでした！

お礼

いえいえとんでもないです。
とてもよいヒントになりました。

確かに家賃１０万払っている人わんさかいますね。

なるほど～。そういう人がターゲットなのかも
知れませんね。

回答No.3

noname#70870

神奈川県と言っても広いですよね。
湘南のエリアはブランドも有って地価上昇は間違い無いですね。
東急線と小田急線に挟まれた宮前、麻生のあたりは高級住宅街化してるようです。
その他の地域はどうなんでしょうかね？

地価高騰はありえないと思いますよ。
不動産業が強気でいられるのは都心だけだと思いますね。
それも団塊世代引退まででそれ以降は下がるという分析もあるようです。

お礼

回答ありがとうございました。

高級住宅街化している外れに住んでいます。
こちらは街の概観が廃れているので駄目そうですね。
もっと駅前整備すればいいのに・・・。

都心が成長しているんですね。
やっぱり都心や人気の街でマンションを買おうと思います。

回答No.2

btob

デベロッパーが、次々建てて、資金回収して、次を建ててを繰り返さないと儲けがでないのでしょう。そういうビジネスモデルで稼ぐしかないので、次々建てているのだと思います。
新しい物件を建てなければ、メンテナンス要するに管理で金儲けをするしかなくなるわけです。

マンションの利点は立地なのに、何で駅から遠いところに建てるのだろう。
あんなところにあんな個数のマンション建てて、絶対売れ残りそう。
世帯数を増やして回収する金額を増やすために、間取りが変になっている物件。
以上のような物件を最近よく見かけますね。
そういうのは、売れ残るのです。

お礼

回答ありがとうございます。
やっぱりそうなるんですよね。買う人がいるのか不思議でした。
ビジネスモデルのために乱立してるんですね。買う人がいるからそれだけ乱立してるのかと思ってました。