支払義務はどちらにありますか？

質問

読んで頂いてありがとうございます。
私自身の話ではなく同居人の話なのですが、お願い致します。

同居人は、数年前から家族で市営住宅に住んでいたのですが、母親・弟が出て行き(母親が再婚したため)、自分が世帯主となり、1人で市営住宅に住んでいました(住民票は同居人と弟の2人分が登録されています)

その後、同居人は就職したので別に部屋を借りたのですが、母親が市営住宅を解約すること・住民票の異動を頑なに拒み、もめた為
その時は住民票は異動させませんでした。
最近になって、やっと住民票を異動し、市営住宅の世帯主は弟になっています。

昨日、母親から「内容証明が送られてきて「今月中に滞納した160万を即納するように」となっているから、払え。」と連絡がきたとの事。
市営住宅の契約時の名義は母親だそうです。
ただ、同居人が1人で住んでいた時期は、家賃審査のために同居人の所得証明を提出していたとの事でした。

この母親が、相当に難物で、とにかく自分の思い込みでしか動かないため、まともな会話が成り立ちません。
誰宛に内容証明がきたのか、いつからいつの期間の滞納費なのか、そういった事を聞いても教えてくれず「払え」のみなのです。
市営住宅の管理会社へ確認してみることを薦めたのですが、このような場合、支払義務は名義人と同居人のどちらにあるのでしょうか。

回答No.4

shippo · ベストアンサー

支払いの義務は名義人（母親）です。
内容証明の宛先は確かにわかりませんが、その同居人に届いていないことから支払いの義務がある母親に届いたのではないでしょうか。
もともと同居人に支払い義務があるのであれば、最初から内容証明が同居人に届くはずですよ。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

支払請求は名義人に対して行われるものですよね。

内容証明なのですが、弟が市営住宅のポストを開けに行って
見つけてきたものだそうです。
同居人は、今月住民票を異動したばかりですので
内容証明の作成日によっては、当時世帯主だった同居人宛なのかもしれません。

手元に内容証明をもらえればハッキリするのですが
素直に郵送してくれそうな母親ではないようです。

回答くださってありがとうございました。

回答No.3

n_kamyi

支払い義務は名義人です。

2#さん同様に内容証明はあり得ないと思いますね。
というか、そもそも家賃の支払いはどうしてたのでしょうか？
滞納が続けば職員の家庭訪問があるはずです。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

やはり名義人になりますよね。
普通に考えればそうなのですが、この方面の知識がないもので
不安になってしまいました。

同居人が1人で住んでいる間も、支払に関して連絡はなかったので
家賃の支払いは、母親が払っていると思っていたそうです。
同居人が別の部屋を借りてから、誰も住んでない状態だったため
家庭訪問などがあったのかもしれませんが、人がいないのでは…と
いうことなのでしょうか。

それなら、名義人の連絡先に電話連絡とかあると思うのですが
なかったのか…名義人が無視し続けたのか…ですね。

回答くださってありがとうございました。

回答No.2

ANASTASIAK

名義人です。

＞今月中に滞納した160万を即納するように」となっているから
市がこういう内容証明を住民に送ってきたというのですか？
あり得ません。

お礼

早速回答頂いてありがとうございます。

どこが内容証明を送ってきたのか、それすら教えてくれないそうです。
内容証明をこちらへ郵送してもらうよう言ったようですが…。

私も同居人に聞いただけですが、その住宅を管理している会社が
市ではなく別にあるのだそうです。
恐らく、その管理会社から送ってきているのではないかと思います。
収入によって家賃が審査される住宅なのですが、市営とは違うのかもしれないですね。
その辺りの事に疎いもので、私もよくわからないのでお恥ずかしい限りです。

回答くださってありがとうございました。

回答No.1

h2goam

明白に名義人にあり。
後は名義人と同居人との間で解決すべき事。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。

やはりそうですよね。
同居人の母親は相当曲者なので、「名義人に義務がある」と言って
通じる可能性は低いのですが、そこはどうにか頑張ってみるように
同居人に伝えます。

ありがとうございました。