新築購入２年 引っ越したい

質問

新築を購入して２年。
子供の事で　ご近所トラブルになってしまいました。
先方が　なにかと誹謗中傷をするので、困っています。
相手にはしないように　知らん顔をしていますが、精神的に参っています。
他の子供のお友達のお家にも　根拠の無いことを言ってまわられて、
子供への影響も　心配しております。
まだ　入居して２年ですので、引越しを考えてはいるのですが　なかなか腰があがりません。
　買い換えをする場合、どのくらいの物件を購入できるのでしょうか。
住宅ローン控除などは　買い換えた後には　使えなくなるのでしょうか？

　現在の住まいは　残債２０００万円、主人の年収は７００万円　ローンは後２０年残っています。現在の住まいを売って　残債と相殺しても　３００万円ほどは　手元に残ると思います。

　初めての投稿で、失礼があるかもしれませんが、よろしくお願いいたします。

回答No.1

ma_f

とりあえずは、どこでもいいので最寄の不動産仲介をやってる会社(東急リバブルやリハウスなど)でお家を査定してもらってください。ポンとお店に立ち寄って話を聞くだけでも結構いろいろ教えてくれますし、電話かメールで問い合わせていきなり家に来てもらってもいいと思います。

諸条件にもよりますが、建ててから2年だとまだ「新古」扱いで比較的高く売れ、少なくともマイナスにはならないんじゃないかと思います。ただ、買い替えとなると……どのくらいプラスが出るかによって判断するしかありませんが、厳しいかもしれないことを覚悟してください。

ちなみにうちは3年前、築5年でプラス100万でした。

買い替えは急がなくても、しばらく賃貸で住んでみてお金も貯めて、その地域が気に入ったらまたご検討になってはいかがでしょう。

お礼

ありがとうございます。
早速　不動産屋さんに　相談してみます。
買い替えは　急がなくてもいいですね。
そう　思います。。。