新居を探しています

質問

今年末頃結婚をする予定で、彼（一人暮らし）の住宅賃貸更新に合わせて新居を探しています。私はずっと実家暮らしで、マンションやアパート（この違いも分りません）に住んだことはありません。いま彼とは、マンションを買うか借りるか、中古か新築かで迷っており全然決まっていません。
勿論お金があれば新築のマンションを買うことが最良なんだと思うのですが、二人合わせての貯金が６００万円位で、これから式も上げるので、いくら住宅に回せるかも検討中です。
この位の資金の場合、一旦賃貸の方が良いのでしょうか？
また、中古の良い面、新築でも考えた方が良い面等々ありましたらアドバイスを頂きたいと思い質問しました。
不躾で申し訳ありませんが、ご享受下さいますようお願い申し上げます。

回答No.3

chimechimedori · ベストアンサー

賃貸が良いと思います。お二人とも初めて一緒に生活するのですから、それだけで、何かと大変なはずです。（幸せと、これとは別）
まず、気楽に移動ができる賃貸でスタートさせたほうがいいと思います。戸建てにせよマンションにせよ、一生に一度の買い物、自分たちが満足できる持ち家を取得するためには、相応の研究時間が必要です。
社宅があれば、それを利用するのがベストです。
メリット）
１）自分たちの「住」に関する生活習慣や好みを分析する期間が得られる。
　　自分達の家なら、こうしたら便利だなとか、賃貸住宅をベースに色々アイデアがためられます。
２）戸建てがいいか、マンションがいいか色々分析する期間が得られる。
　　生活の利便性、将来の資産価値等々、色々悩むところです。
３）生活の基盤とする場所を検討する。
　　子供が生まれれば、子育てに適した場所に目が向きます。
４）生活を安定させて、頭金を充実できる
　　数年生活してみれば、家計の状況が把握できるでしょう。
　　無理のない住宅購入計画をたててください。

最後に、別のアドバイスを二つ。
結婚、いいですね。おめでとうございます。新しい生活は本当に楽しいですよ。しかし、結婚のための色々な手続きは、意外にストレスがたまります。のほほんと結婚した私でも、式の直前で激やせしてドレスを背中で糸で詰めてもらいました。体には気をつけてくださいね。
それと、二人で揃って休暇が長期で取れるのも、結婚休暇くらいしかなかったです。せっかくだから新婚旅行にもお金をかけてください。

お礼

とても参考になりました！
アドバイス頂いた内容、彼にも見てもらいます。

結婚式も会場もまだ決まっていなくて、並行して探しています。
いろいろ大変そうですが、ひとつひとつ楽しみながら進めて行きたいと思います。
有難うございます。

回答No.4

reysol10

ご結婚おめでとうございます。
結婚式関係（式・披露宴や新婚旅行、指輪など）、新婚生活関係（家電・家具・雑貨など）で数百万円はかかります。新婚だと私もそうでしたが新しいモノを揃えたくなるものです。もちろんお二人の考え次第で金額はどうにでもなります。平均的な金額だとすると今の貯蓄額ですとやはり賃貸の方がいいのではないでしょうか。
オススメは築浅の分譲賃貸マンションです。お子さんを出産する予定がまだないのでしたら1LDKや2DKで十分ですよ。賃貸でしたら新築にこだわらなくていいと思います。また契約する前に、不動産屋さんに“前に住んでいた方はどうして退去したのですか？”と聞いてみるのもいいと思います。理由が転勤等でしたらいいのですが、住んでみないとわからない問題（内外の騒音や近隣住民など）が理由の場合もありますので。
また結婚と住宅購入の両立はかなり厳しいと思います。両方とも知らず知らずにこだわりが入ってしまいますから。
健康に気をつけてがんばってください。お幸せに～。

お礼

やはり、貯蓄額的には、賃貸ですよね・・・。
皆さんから客観的なアドバイスを頂き、本当に有難く、
参考にさせて頂きます。
私はなんとなく新築にこだわっていましたが、実際色々なところを見て、
決めていこうと思います。有難うございました。

回答No.2

mirai-ya

結婚して新生活を始めると何かとお金がかかりますよね。
ですので維持費、管理費の安い賃貸が良いように思いますが、
特別気に入った物件で家賃と同程度のローンが組めるのであれば思い切って購入するのもアリかと思います。

高い新築がいいか安い中古がいいかは自己資金や今後の収入にもよりますので、
一概にどちらがいいとは言えません。

賃貸がいいか購入するのがいいかは価値観の違いで、
どちらがお得という判断は難しい気がします。

ただ、子供が産まれたら不動産を持っていた方が将来のためにいいかも知れませんね。

お礼

買いたい気持ちはあるのですが、
今後の設計（子供）とかまだ見えないし・・・という感じです。

何につけてもお金は無いとですね。。。頑張ります！

アドバイスを有難うございました。

回答No.1

urara03

ご結婚予定とのこと、おめでとうございます♪
私個人の意見としては、まずは賃貸がいいと思います。
結婚式を挙げて、二人での新生活を起動に乗せて、沢山のマンションを見学して、ある程度の資金がまとまってからマンション購入したほうがいいですよ。＾＾

お礼

早速のアドバイスを有難うございました。

そうですよネ。。。頭金だけでも払えるくらいでないと
大分きついかもしれませんね。
結婚前にいろいろ回ってみます！