フラット35の契約手続きについて

質問

いつもお世話になています。今週末にみ○ほ銀行のフラット35の契約をしに始めて銀行窓口まで行く事になりました。HMさんを通しての手続きでしたのでHMさんも同行してくれます。今回は適合証明書の提出・通帳の作成・火災保険等の説明との事で融資実行は来週末になります。すごく心配性なのですがここまできて融資が出来ないとか言われる事ってあるのでしょうか？また銀行へ行く際はどのような服装で行けばいいのでしょうか？フラット35で契約された方、ご回答よろしくお願いします。。

回答No.2

May_K · ベストアンサー

ここまで審査が通っていれば、特別なことが無い限り問題ないはずです。
参考のため「特別なこと」の事例を３点ほど挙げます。
（１）住宅ローン以外にも高額なローン支払いがあり、それを隠しているのが判明した。
（２）フラット３５は物件価格の8割までしか融資しないため、必要額を融資してもらうため、売主と共謀し物件価格を高めに申告したのが判明した。
（３）家屋竣工後の立会い検査で、申請時の建物仕様と実際の使用が異なり、フラット３５の条件が満たされない。
といった、普通では有り得ない条件ばかりですので、心配の必要はないと思います。

ちなみに契約時の服装は普段着でした。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
特に「特別なこと」もなさそうなので問題なさそうですね。
昨夜ＨＭの方から連絡がありまして、本来フラットは融資実行日の１日だけ銀行の方へ行けばいいのですが、年末で銀行ローンと違ってフラットは早めに手続きが終了するので契約書の作成だけ先にしておこうと言う事になっているみたいです。住民票や実印等と印紙代金だけ先に持参しててくださいと言われましたので安心しました。

補足

先週末、無事に契約を済ませる事が出来ました。それにしても、あんなにも時間がかかる（２時間程）とは思ってもいませんでした。今は気持ちよく引越しの準備等が出来ます。

回答No.1

ceaser

＞ここまできて融資が出来ないとか言われる事ってあるのでしょうか？

あなたが何か隠しだまを持っていない限り、大丈夫でしょう。要は、審査が通ったからの手続きですし。

＞また銀行へ行く際はどのような服装で行けばいいのでしょうか？
普段着で十分ですよ。ＨＭは仕事だから、スーツでしょうが。名刺のやり取りがあるなら、名刺くらい準備していったら良いんじゃないでしょうか？

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
私自身、特に何もないので大丈夫そうですね。服装も普段着で行こうと思います。