白紙解除とは？

質問

ローン審査で落ちましたので白紙解除になるのですが、これは売り主側からじゃないと白紙にできないのでしょうか？
買い主側からも要求していいのでしょうか？

契約書では”ローン審査通らない場合は白紙解除になる”としか書いていません。

簡単な質問ですいませんが、よろしくお願いします。

回答No.1

m_inoue

契約にローン特約の期限が書かれていればその期限で解除になります

その期限までは貴方はローンを成立させる最大限の努力をしなければなりません

期限までに「貴方から解約」したり「努力を怠れば」貴方都合での解約になるでしょう

１金融機関で落ちても業者などは他の金融機関を勧めてくるでしょう

それを頭っから拒否すれば努力違反で手付け金の没収なども考えられます

もちろん明らかに不利なローンを拒絶することは許されるでしょう

補足

回答ありがとうございます。

＞契約にローン特約の期限が書かれていればその期限で解除になります
＞期限までに「貴方から解約」したり「努力を怠れば」貴方都合での解約になるでしょう

期限は書いていません、となると不動産業者しだいと言うことですね。

＞１金融機関で落ちても業者などは他の金融機関を勧めてくるでしょう
＞それを頭っから拒否すれば努力違反で手付け金の没収なども考えられます

現在２つ目の銀行に審査出しています。
落ちた原因ははっきりしてませんが、たぶんクレジットカードの問題だと思うのですが・・・
落ちる可能性が高いです。

＞もちろん明らかに不利なローンを拒絶することは許されるでしょう

一番金利の低い所を選択してもらったのですが、他の銀行にすると設定した金額が通らない可能性も増えると思うので、さらに落ちる可能性が増えるような気がします。

とりあえず不動産会社に任せている状況です。