税務署のお尋ねと繰り上げ返済

質問

昨年土地を購入して今年９月に新居が完成しました。
家を建てると税務署のお尋ねなるものがあるといいますが、我が家にはまだ来ていません。
土地を買ってからは１年ほど経ちますがこんなものでしょうか？
ご存じの方おしえて下さい。

そしてもうひとつ、今、住宅ローンの繰り上げ返済を考えています。
その資金を妻名義の口座から出すと、もしかしてまずいんでしょうか？
土地と住宅はすべて夫名義です。
妻は結婚以来ずっと専業主婦で収入がありません。
資金が妻名義の口座にある理由は、郵便局に預けていたのですが、夫名義が一千万を超えたためで（郵便局は一人一千万まで）実際は結婚後に貯めたものです。
今回110万円以上の金額を繰り上げ返済したいと考えています。

これから税務署のお尋ねがあるとすると、その時に繰り上げ返済したことまで調べられるでしょうか？
もし調べられるとしたら上記のようなことは贈与になりますか？

経験者の方、法律に詳しい方、何かご存じの方いらっしゃいましたらおしえて下さい。
よろしくお願いします。

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

＞家を建てると税務署のお尋ねなるものがあるといいますが、我が家にはまだ来ていません。
土地を買ってからは１年ほど経ちますがこんなものでしょうか？

世間一般的な戸建であれば、たぶん来ないでしょう。
税務署もランダムに抽出します、郵送料もかかりますので。

＞今回110万円以上の金額を繰り上げ返済したいと考えています。
これから税務署のお尋ねがあるとすると、その時に繰り上げ返済したことまで調べられるでしょうか？
もし調べられるとしたら上記のようなことは贈与になりますか？

名義借りであれば贈与とは言わないでしょう。
生命保険が満期で支払った方を知ってますが、調べはなかったと聞いてます。
また、償還したかどうかはローン会社が報告義務があるかどうかです。
http://www.nichizei.or.jp/zpo/miura/46.html

お礼

早々の回答ありがとうございます。
税務署の調査ですが、書面での質問なども来ないんでしょうか？
必ず来ると聞いていたんですが…。

回答No.5

walkingdic

>家を建てると税務署のお尋ねなるものがあるといいますが、我が家にはまだ来ていません。
住宅ローン減税の申告をしてる場合には来ることはないですね。（既にその申告で詳しく書いていますから）
あとそれ以外でも来るとは限りません。

>その資金を妻名義の口座から出すと、もしかしてまずいんでしょうか？
妻名義の口座でも夫が稼いだものであれば夫の資金ですからなんの問題もありません。
贈与にはなりません。

お礼

walkingdic様、過去何度か回答いただいてお世話になりました。
口座名義のことが一番気になっていましたが、問題ないようなので安心して繰り上げ返済できます。
ありがとうございました。

回答No.4

noname#253083

税務署のおたずねは法務局の所有権保存登記がもとになっていますね
９月に完成でしたらもうこないよ　と思うのは早計でしょう　登記はいつされましたか

法務局から税務署に資料が行くのにはそれなりに時間がかかるとおもうね

それとおたずねは　資金の出所　だれのどのお金をどれだけだしたか　ということと　登記での持分が資金の出所とつじつまがあっているか　なども見るそうですよ　つまり贈与などの課税対象になっていないかなど・・・

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20040625A/index.htm

お礼

ＵＲＬがとても参考になりました。
登記は１０月だったと思うので、これからお尋ねが来るかもしれないし、このまま来ないかもしれないですね。
ありがとうございました。

回答No.3

dr_suguru

＞税務署の調査ですが、書面での質問なども来ないんでしょうか？

内容は、誰に、幾ら支払ったか。
どこで、幾ら借り入れしたか。
ですね。

税務署は、
誰に幾ら支払ったか、を見たいのです。
ようは、あなたが支払った先が、きちんと申告しているかを見たいのです。

やましい事がなければ心配することはありません。

お礼

お礼が遅くなってすみません。
やましい事はないんですが、繰り上げ返済資金の口座名義のことが気になっていました。
特に気にしなくても大丈夫なようで安心しました。
重ねての質問に答えていただきありがとうございました。

回答No.2

syokuninsan

税務署が来ると言うのはあまり聞いた事がありません。
家を建てて必ず来るのは資産税課の職員です。
新増築家屋の評価額を出し、建物に掛かる税金を決めにきます。
お住まいの市役所のHPに書いてあると思います。

お礼

資産税課なら今度来ることになっています。
そうなんですか、税務署の調査は必ずあるという訳ではないんですね。
ありがとうございました。