引越し後に発覚した物件の欠点で移転したいのですが

質問

8月末に現在の住まいである賃貸マンションに引っ越しました。
以前の住まいは2階建て4世帯のアパートで2年の更新時に上階の住民の騒音に参り、管理会社にも数回苦情を入れ、斜め上の方も我が家の上階の騒音に困り管理会社に苦情を入れてくれましたが当たり障り無い文章をポストに投函されたのみの対応で改善されずやむなく我が家が更新を断念して転居に至りました。
入居後に壁紙のはがれ、壁にあいた穴、台所の水漏れ、風呂場の排水口詰まり、電器スイッチ部分の破れ、換気の悪さからの水場のカビ、ガス給湯器スイッチ作動不可等色々出てきて困惑しています。
台所の修理は管理会社に最初の連絡後（数回問い合わせしてます）1ヶ月経ってやっと部品交換に至りました。
壁の穴等も数回電話してやっと確認に来て「契約書に書かせます」と言われました。
「水周りは暮らしてからでないと判らないから」と予め言われていましたがその他の部分に対しての対応の悪さに不安を抱いております。
更に最近寒くなってきて、隙間風や結露がひどく、床に水が溜まり畳やサッシがカビていました。(元々のカビもあります。畳は換えて有ったので引越し後に生えてしまいました。）
住民にしか分からない事なので事前に聞いておくのは難しかったかも知れませんがあまりにもひどいので短期間の居住ですが生まれて間もない子供がいる為引越しを検討し始めております。
その際契約時に支払った敷金や礼金等のお金は返金して頂けるのでしょうか？
うまく説明が出来ず申し訳ありませんが、管理会社のこれまでの対応、暮らし始めてからの欠点の発見などから早期の転居についての質問です。
どうかお知恵をお貸し頂けたら幸いです。

回答No.2

sk3966

管理会社の対応、物件の欠点の前に、なんで元々カビがあるような
物件を契約したのでしょうか？
色々書かれているけど、現状を納得して契約したのではないですか？

それでは、本題。
・敷金は原則返金されます。
　但し、入居者の過失を除きます。
・礼金は返ってきません。
・仲介手数料は返ってきません。
・借家人賠償保険は期間に応じて返金されます。
・家賃は退去日までお支払い下さい。
　退去連絡はお早めに（1ヶ月前）。

それから、前物件の退去時の返金ってありましたか？

回答No.1

zorro

通常の生活に支障があります。当然無償で直してもらえますが、引越しも交渉次第でＯＫになります。敷金礼金はもちろん返却の対象です。

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