家の傾き

質問

初歩的な質問をさせてください。
家の傾きってどうやって確認してるんですか？
仮に建て初めてから傾きが確認された場合、修正可能なんですか？？

回答No.1

noname#78261 · ベストアンサー

木造軸組の場合。
基礎工事のときにまず水平を見ます。
上棟時にゆがみをとり、下げ振りで鉛直を確認します。

たいていはこれが施工中の確認でしょうね。

計測の機械は、下げ振りや、レベルなどでやっていましたが、品確法ができてからは、計斜番などいろいろでているようです。数値を明確にするには下げ振りでは厳しいでしょうね。

次に何で傾いたかということになりますが、木構造も基礎も金物でとめつけていることを考えると家全体が傾いている場合の話だろうと解釈します。

そうすると地盤ですよね。
地盤調査をやってそれにあった地盤改良や基礎を作らないとダメです。
ジャッキアップ、そして曳き家して、基礎から下のやり直しでしょう。曳き家だけで600～1000万以上かかるということですから地盤改良費用が発生すればそれにプラス百万～数百万といったところです。
高額なだけに小さい建設業者ではやってくれるとはいわないでしょうね。

報道されている傾いている建物の多くは地盤の変形です。
転売もできず、改修もできず苦しんでいる方をみると残念です。

建築って論理的には対策っていろいろ取れるのですが、現実コストでギブアップってことが多いかもしれません。