施主支給について

質問

現在、工務店で注文住宅を計画中です。
トイレの施主支給についてお伺いしたいのですが、
どうしてもタンクレスにこだわりたいのですが工務店のほうから
予算内ではタンクレスは無理です。ウオシュレット一体型のもので
見積もりしますといわれています。
一体型だと１４万円近く(ＴＯＴＯ品)でどうしてもタンクレスに
したい場合は追加料金(８万ほど)を払ってくださいといわれました。
どうしようか悩んでいたところ、近くのホームセンターのリフォーム
コーナーに行ったら入れたいと思っていたＴＯＴＯのタンクレスが
１４万(展示品限り)で売り出されていました。
こちらとしては展示品であるということに全く抵抗はありません。
ただ、工務店から買うのと施主支給では保証の面(あるのかわかりませんが)
やその他で不具合があるのかなと思ったりしています。
ホームセンターでトイレを買う、止めておいたほうがいいでしょうか？。
また、施主支給のトイレを工務店につけてもらうことは可能でしょうか？。
取り付け料はどのくらいでしょうか。
(土日は工務店がお休みなのでどなたかわかる方がいらしたら教えてください。)

回答No.7

z_574625

施主支給を嫌がる工務店の言い訳としては、
下にもあるように、「何かあった時に、責任の所在が不明確になる」というものがあります。

ただ、国内大手メーカーの新品に不良品はまず無いでしょう。
万が一不良品があれば、それはメーカーの責任になります。

展示品・アウトレットなどは、思わぬ小部品の欠損などの可能性はありますが、
部品が無かったり破損していれば、それは販売者の責任です。

機器が完品なのに、水漏れなどが発生したら、
それは工務店の責任です。

原因が特定できない故障はほとんどありませんから、
責任の所在は、だいたい明らかにできるはずです。
工務店が嫌がるのは、自分の利益が減るからです。

合う合わない、使える使えないという相談に気軽に乗ってくれる工務店を選ぶのが、
施主支給成功の秘訣です。

嫌がる工務店に無理矢理頼んでも、お互い気持ちよくないですよね。
契約前の段階でしたら、施主支給を気軽に受けてくれる工務店に乗り換えるという選択肢もありますよ。

回答No.6

samii23

施主支給はかまわないと思いますが取り付け工賃は割高になると思います
もし不都合が起きたとき原因が器具か、配管か、取り付けか、分からないと工務店も対応が出来なくなることも考えられます
一生の家ですから八万円の追加で心残りが解決できるのでしたら、見積もりを見直して、必要ないもの、ランクを落としてもいいもの、工務店に努力協力してもらう事など、総合的に解決法を検討なさっても良いのではないか思います

回答No.5

nacam

便器の支給は、通常可能です。
まだ計画中との事ですから、配管などの手直しも無いと思います。

ただし、質問者の家に、タンクレスの便器で仕えるかどうかです。
タンクレスの場合、水圧や水量によって、うまく作動しない場合や、詰まりの原因になったりします。
２階には、タンクレスを設置しないほうが良いと思います。
１階の場合でも、水圧をはかってもらってからタンクレスをご検討する事をお勧めします。

回答No.4

jo1715

計画中だから、勿論可能だと思います。最近はネットで購入する方が増えています。便器や手洗い器そして流し台も支給品が多いです、当然照明器具も、そして器具の変更も可能です。これが大手のハウスメーカーと地元工務店の差です。大手は嫌がり多額の追加料金が請求競される事が多いようです。
取り付け料金は、ネオレストもピユアーレストも同じ洋風便器ですから同じです。器具の差額はでます。ちなみに　ネオレストは定価で39万～21万一体型ピュアーレストは30万～19万です。もし定価21万商品なら、展示品は安くはないです、急いで買う必要は無いと思います。

回答No.3

tom0014

ほとんどのことはNo1さんが書かれているので補足になりますが
工務店が難色を示したら配管だけ行ってもらい
ホームセンターで取り付けを依頼するという
方法もあります。当然引き渡し後の作業になりますが。
通販の場合は無理でしょうが。

回答No.2

aititaka

通常工務店で購入するものに利益が上乗せしてないものはありません
多分支給は嫌々ながら同意してくれると思いますが
施工費などで料金を取られ　同じような料金になるような気がします
もちろん商品の保障はありませんので　問題が発生すると補修などの
費用は持ち出しになります（ホームセンターでは商品自体の保障はしますが）
施工費などの保証はしてくれません

回答No.1

ceaser

まず、工務店が施主支給を受け入れるかどうかは、その工務店さんの方針次第です。多くの方が施主支給を行っているので可能な筈ですが、工務店によっては受け入れないところも有るでしょう。また、施工費も工務店次第です。うちは、見積もりに住設品の価格と施工費が別々に書かれていましたが、質問者様が受け取った見積もりには書かれていますか？まあ、住設品にも工務店のマージンが含まれていたら、施主支給には施工費が上乗せになるかもしれませんね。

施主支給のメリット・デメリットは添付のurlにも書かれています。ご覧下さい。また、添付urlで見る限り、タンクレスのトイレは14万前後で入手可能なようです。（ＴＯＴＯの商品が出ていました。）慌てて、ホームセンターのトイレを買われる必要も無いでしょう。休みが明けてから、工務店さんにご相談ください。

参考URL：

http://www.sunrefre.jp/