さまざまな工法

質問

だいぶ家づくりの勉強をしましたが、工務店が建てる家では、
工法がいろいろとあってワケが分からなくなりました。

通気断熱ＷＢ工法、パッシブソーラー、ハイブリット、
ソーラーサーキット、ＯＭソーラー、ＦＰ工法などなどです。

私は家を「木造軸組工法」「外断熱」で考えています。

家づくりの掛けられる予算は、２０００万円弱ですが、
延床面積４０坪の総二階建てを目標にしています。

そもそも、どの工法が最も優れているのですか？
２０００万円で良い家を求めるのは、不可能なんでしょうか？

回答No.4

ceaser · ベストアンサー

既にいろいろ勉強されて、家のイメージもできておられるようですね。
それなら、まずはいくつか工務店にあたって、プランと見積もりを出してもらうしか判断のしようが無いでしょう。
各工法は、それぞれの特徴をうたっていて、ネットなどで見る限りどれが決定的なものということはなさそうです。
ＯＭソーラーは最近はやや人気が下がっているようです。これも、決定的な技術ではない表れでないかと思います。ソーラーサーキットも、加盟店間で抗争があったようで団体が二つに分かれているようです。決定的なものが無いだけに、細かいところで加盟店間の意見の相違が生じるのかなと思います。

ただ、私も家を建てるにあたって調べた範囲では、これらフランチャイズ系の工務店さんも結構お値段は高めになるのかなと思います。また、外断熱は高めになるようですね。そもそも、木造軸組みに外断熱はあっているのか？という疑問をもっています。充填断熱も、施工業者の実力によっては全然問題無いようです。
いずれにしても、施工業者の実力が一番の問題です。これまで勉強された内容をバックグラウンドにして、いろいろな工務店にあたり、プランや見積もり、それにその工務店が建築中の物件・建築した物件を見せてもらって研究してください。自分の作品が見せれない工務店であれば、その時点ではねる事ができますし。

回答No.3

mio_design

家のコンセプトがある程度固まっているのであれば、それを具現化するだけなのですが、実は工務店でこういう事が出来る所は少ないです。彼らは家を建てる専門科です。まったくノーアイデアならお着せのプラン持って来てくれます。何か変わったアイデア話すと「やったことない」という事になり不安になります。
暮らしをプランニングして、貴方の将来を考え、貴方のアイデアを図面にするのを職業としているのが＃２の方の言うように建築家です。工法なんというのは最後の段階です。工務店を回るより馬の合いそうな、貴方のアイデアを具現化してくれそうな建築家を捜す方が具現化するには近いと思いますよ。監修料として少し余計にコスト掛かりますが、満足いく家作りになると思います。

回答No.2

hajimetaro

暮し方から家つくりを考えるのであれば、工務店に直接あたるよりも、建築家と交渉してみては如何でしょうか。
私は２年前に建築家に設計監理を依頼して自宅を新築しましたが、はっきりいって工法については全く無頓着でした。ツーバイフォーとなりましたが、これはローコストを追求した結果です。
建築家との家づくりは、資金面、施主と家族の要望、土地条件などを総合的に判断しての設計と、それに適した工務店の選定（数社から見積をとり決定します）及び適正に施工されているかをチェックする監理によって進められます。工務店だとひとつの工法に限定される可能性もありますが、建築家を介在させると可能性が広がると思います。
OMソーラーなどを標榜した工務店に相談したこともありますが、予算面で暗礁に乗り上げました。ということは、予算に制限があるのであれば工法から選択するのは困難なのではないかと思った次第です。

回答No.1

bumpdigger

ああいうのはアイディアを具現化したものです。理屈に共感できるもの、何となく良さそうだと思ったもの、おもしろそうなもの、めずらしいもの、、、なんでも好きな基準で選べば良いですが、「最も優れたもの」なんてありません。家は一軒一軒違います。

>２０００万円で良い家を求めるのは、不可能なんでしょうか？
なんでこんな話しに飛躍するのでしょう?
5000万掛けたって良くない家は良くないですよ。
平均的には、40坪で2000万となると贅沢はできないですが、贅沢や無駄を無くせばとても良い家が建ちます。しかし、そのためにはあなたが言う良い家っていうのが一体何なのかを明確にして、それを得るための努力をあなた自身で行う必要があります。家の良し悪しは工法じゃないです。変な本は鵜呑みにしないほうがいいですよ。

補足

回答ありがとうございます。

自分が求める家を明確にし、それを叶えてくれそうな工務店を１件１件
当たり、努力を続けていれば、きっと叶うでしょうか。

「自分が求める家」（こんな暮らしがしたい）（こんな家にしたい）
と言う考えはまとまっています。