土地の価格で悩んでいます…
土地を売ろうと考えているのですが相談に乗って下さい!!
第一種住宅地域(埼玉の田舎です)で駅から5分。角地(6メートル道路と4メートル道路に面しています)で61,300円/m2で不動産から売り出されています。それを参考に土地を売ろうとしているのですが、こちらの土地は駅から8分。4メートル道路に面しているといった形になり条件的には参考にしようとしている物件よりは割り引いた価格になると考えています。しかしどれくらいの価格を差し引くべきなのか悩んでいます。
一体どれくらいが相場なのでしょうか??
分かりづらい説明で申し訳ありません。。他にも必要な条件などありましたら追記させて頂きますので皆様のご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願い致しますっ。