ローン審査

質問

住宅購入を考えてます。
収入　夫婦合算で　６８０万
借り入れ　３２００万　頭金なし
その他ローン借り入れなし　
そこで相談なのですが、
ローンは、嫁名義で申し込みます　収入３８０万
私の収入３００万を合算したいと思ってます。
嫁の信用情報は問題ないのですが、わたしは　３年前に数社あったサラ金の借金を任意整理して返済し、現在はまったくありません。
それから、親が経営していた会社の銀行からの借金（残４００万）の連帯保証をしていて、現在は延滞しています。
合算するわたしの信用情報まで審査の対象になるんでしょうか？
一応、私の信用情報の開示はしようと思ってます。
住宅ローンを組む　合算のする私は連帯保証人として審査に影響するか
どうか知りたいと思います。よきアドバイスをお願いします。

回答No.5

kanehachi

収入合算というのは、ご主人（奥様）の収入も返済の資金源にするという事ですから当然、審査の対象です。

信用情報を開示するか否かについて、借りる側に選択権はありません。債務者だけでは信用が不十分で保証人を入れるのですから、万が一の時に保証人が支払能力のある人かは当然に調べます。

開示を断れば保証人として認められませんので申込者単独で審査する事になります。
たとえ保証参加しなくても、個人情報保護法があっても、生計が同じ家族であれば家族全員の信用情報を調べられないとも限りません。

収入合算・担保提供・連帯保証など、
色々形はありますが、これらは自分自身が借金するのと同じ意味があります。主債務者と同じの責任があるので、同じ審査をします。

親御さんの延滞は関係無いとしても
ご自身の任意整理が問題になる事は必至でしょう。

お礼

貴重なご意見ありがとうございました。
合算は今のところ無理みたいですね　
ところで私の事故の信用情報ですが、何年くらいのってるんでしょうか？

回答No.4

noname#25310

他の回答者の方々と同じですが、ローンは無理でしょう。
年収380万で3200万は通りません。
あなたの300万を合算するということは、連帯債務となり、夫婦ともども審査の対象となります。
信用情報の開示は自分でするのではなく、銀行が勝手に調べます。

お礼

ありがとうございました

回答No.3

noname#24842

私もNO.１の意見の方に激しく同意します。

失礼な言い方をしますが、合算で収入６８０万円しかないのは、どちらかというと収入の少ない世帯に分類されると思います。

それでもって、今現在保証人にすでになっている。しかも、その債権者が延滞している。
しかも、過去に事故情報をお持ち・・・

はっきり言って銀行は貸さないと思いますが・・・

借りれても、条件のいいものは借りれないと思いますので、余計自分の首をしめるだけだと思いますし。

奥さんの年収３８０万円だけで借りるなら通りますが、せいぜい通っても２０００万円以内ではないでしょうか？

お礼

アドバイスありがとうございました

回答No.2

maroko0405

＃１追記です
> 親が経営していた会社の銀行からの借金（残４００万）の連帯保証をしていて、
> 現在は延滞しています。
家を買うどころの話ではないと思いますが・・・・・
連帯保証ですから今、質問者様は400万の借金を抱え滞納中ではないでしょうか
連帯保証は質問者様の借金でもあります

回答No.1

maroko0405

残念ながらローンは通りません
合算は連帯保証人ではなく債務者です
合算も連帯保証人も個人情報を取りますのでわかります
通す手は奥様一人で借り入れすることですが
奥様一人では3200万は通りません

お礼

ご意見ありがとうございました。
一旦、白紙に戻し考え直します
現在の妻の年収では、ざっとどれくらいまでなら　審査に通るでしょうか？