家派？マンション派？

質問

初めまして。
今悩んでいる事があります。それは将来住むのは家かマンションかということです。

私的には子どもが自由に走り回れる家も良いと思うのですが、利便性やゴミ捨て場の掃除もないと考えてマンションも良いなぁ・・・と思っています。

皆様は、家・マンションに対してどういった意見をお持ちですか？利点・欠点も含めて教えてください。

回答No.11

noname#20315 · ベストアンサー

都会なら、マンションがいいでしょう。

都会で戸建てを購入し、理想の家には満足しているものです。

家には満足していますが、ご近所が老人が殆どなので寂しい思いをしています。子供が幼稚園に来春入りますが、徒歩圏内で送迎バスも利用しないので、友達が出来るのか不安です。
自転車で１５分ほど離れたところに、友達はいますが同じマンションの子供達と毎日楽しそうに遊んでいる姿は、羨ましい限りです。天候に関係なく付合えるし、通学も一緒に・・などなど

将来土地が残るのは確かですが、３０年後もここに住んでいるのか？隣の家は、老人が亡くなられ一人娘は嫁ぎ今そこは売りに出されています。若い世帯が買ってくれないか、と待ち望んでいます。

マンションの利点で、共有部分がありますね。
ある程度のところだと、広い敷地でのんびり子供を遊ばせることも。
防犯面でも、敷地内だと少しは安心でしょう。

戸建てに住んで、人間は群れる動物なのだとつくづく感じています。
私のように寂しがりでなければ、プライバシーがバッチリ守れる戸建てはおすすめです。あと、将来住まなくなったとき、売るにも貸すにもマンションの方が需要が多いと思いますが。

回答No.12

biora_meru

私は両方欲しいです。

実家はかなりの度田舎で、近所は城のような純和風（玄関が二つあり、倉まであります）一戸建ばかりの環境で育ちましたので、どうしても都会のマンションライフが味わってみたかったのです。現在住んでいる場所は地方都市ですが、マンションの方が老朽化が遅く、転売しやすく、人にも貸しやすいと思い分譲マンションを買いました。

一戸建はかなり無理をして買う人が多いように思えます。家だけで人生終えるのは嫌ですね。
老朽化した郊外の中古一戸建は、買い手が付かない物件も多いですよ。そんな土地は価値があるとも思えません。新幹線や高速道路が開通しそうな所は別ですが・・

分譲マンションのローンをなるべく早く払い終え、定年後、田舎の一戸建を小さな注文住宅で建てるのが夢です。

少しでも参考になれば幸いです。

お礼

皆様、ありがとうございます。

私的にはマンションの方が快適だとは思うのですが
これから生まれるであろう、子どものための環境
それと一番問題だったのは修繕費と駐車場代でした。
老後も一生払い続けるのなら、家のほうがいいだろうということで
やっぱり家だろうなぁ・・・と決まりました。
これから色々な質問をだすと思いますが、その時はよろしく
お願いいたします。

回答No.10

KNKNKNKNKN

私は戸建派ですね。
注文住宅でしたので自分の好きなような間取りや仕様を決めることができました。例えば拙宅には高さ7mの吹き抜けがありますが、（億ションを除き）マンションでは不可能でしょう。この吹き抜けの開放感は何者にも替え難いです。上下左右の振動、騒音に悩まされることもないです。立地によりますが芝を貼った庭なんてものも持てます。まれに騒音オバサンのような事態もあるかもしれませんが、マンションにおける騒音問題に比べればその発生確率は極めて低いと思います。

マンションの大きな利点に駅近というものがあります。拙宅は駅から徒歩２０分ですが、マンションなら徒歩５分の物件も買えたと思います。単純に考えると通勤時間が往復で３０分延びるのですが、その３０分より家に居る時間の方が遥かに長いですよね。だったら家に居るときの快適性が高い方を選びますね。

更に言えば、私は約４０歳で家を建てましたが、定年を６０歳とするとあと２０年通勤するわけです。一方、平均的に８０歳くらいまで生きるとすると、同じく通勤しない時間がやはり２０年ある訳です。通勤しないのであれば駅まで何分というのは殆ど意味を成しません。通勤する期間と通勤しない期間が同じなら快適な方を選びます。

最終的にはどちらが快適か？　と感じるかだと思います。

回答No.9

Tadashi02

私はマンション住まいですが、お子様の事を考えると
やはり、土や緑に触れられる環境、つまりは一戸建て
ですかね♪
自身がそういう環境で育ってきましたのでとても大切な事だと思います＾＾
でも最後はやはりご自分のお気持ちでしょうね＾＾
頑張ってください。

回答No.8

noname#260034

住んでいる土地（都会か田舎）で変わると思います。

イメージとして考えてほしいのは　マンションは、共益費修繕費を考慮して購入してください。 修繕費を安くしているところは、あとから請求されると思ってください。
借り入れ金額、返済期限は個別ですが　同僚は、マンションに住んでいますが　ローン6万+その他4万（共益費＋修繕費+私営駐車場）です。　私は、駐車場付　持ち家でローン10万です。（ただし、修繕費を考慮していません。）
ローンはこれから金利があるのでそのウエートは増えると思います。

以前のマンションは、構造問題+アスベストなどのこともあり　私的にはどうかなと思います。

回答No.7

littlelink

簡単ですよ。

家は「持ち家」というように自分（&自分の家族）のものですが、マンションとなるとそういうわけには行きません。建物自体が古くなり、建替えの声があがった時などは、そのときの自分に経済力があろうが無かろうが、多数決で決定してしまいます。（ほぼ）
こういうのが嫌なら家。　それはそれでOKならマンション。
基本は、まずそこからでは無いでしょうか?

回答No.6

thorium90

日本のマンションは条件(グレード？)と結果(価値)に
アパートとの差がないものが多いようですので
マンションに住むよりアパートの方が手ごろで充分だと思います。
住むには家の方が生活観が付いて良いと思います。
子供の教育や生活力にも幅が出るような気がします。

回答No.5

pitycake

一戸建ては土地が残る。よく言われる理由ですが、実はマンションも土地を「共有」で所有しています。

火事、災害または老朽化により建物が使えなくなった場合、土地が手元に残るとします。土地を所有しているだけで資産としての価値が増していったひと昔前なら、土地だけを売却・賃貸して資産として利用できたでしょう。

ただ現在では、所有しているだけでおのずと価値が上がっていくのは一部の人気立地だけです。それ以外の土地では、所有しているだけでは固定資産税などの費用がかさみ、時と共にその価値が減っていくことになる場合も多いです。

マンションで欠点といえば騒音でしょうか。これは運もあると思います。ただ、一戸建てよりは、隣人の騒音問題が発生した場合でも、マンションのほうが柔軟に売却、移転できると思います。また、周りを部屋で囲まれているため、密閉性が高く、暖冷房代が安くなります。上階なので窓開けたまま外出できるとか、とにかく、ラクです、私には。もちろん、管理の行き届いた物件という条件はありますが。

回答No.4

zundoko777

「家」です。

住む場所によってマンションも良いと思いますが、
私は「家」です。

マンションのような空間を買うのではなく、
家は敷地も、敷地から見える景色も自分の物です。

私は男ですので「家」を持ってはじめて
「自分の家を持った～」と実感できると思うのです。

回答No.3

koune

私も、自分が買うなら家派です。
マンションに住んだことがないのですが……。

私の場合、楽器を演奏するので、工夫次第で時間を気にせず環境が手に入りやすい家は、圧倒的に魅力的です。
庭（小さくても）に季節の草木を植えたいっていうのもあります。

そんなところでしょうか。

回答No.2

tuu_chan

絶対家派です。
何年ローンの計算かわかりませんが、マンションなら20年経てば価値など無いです。
仮に30年ローンなら価値の無い物にひたすらローンを払わなければなりません。
家なら建物の価値は無くても土地の価値はずっと続きます。