外壁のアスベスト使用について

質問

分譲マンションを買おうと思うのですが、
マンションのバルコニーに戸建てが
面しています。
希望した部屋の目の前の戸建は
築30年は経っているかなぁ
という具合で、ご老人が住んでいるようですが、
外壁がヒビや剥がれ落ちがかなりあります。
おそらく木造なので、アスベストの影響は
あまりないと聞いたのですが少し心配しております。
壁の様子は白くてデコボコしている感じです。
さわってみると、ペンキか何かでデコボコしている
ものを塗ったような感じです。
そのお宅に実際お尋ねするのが一番なのでしょうか？
外壁にアスベストを使っていることは稀なのでしょうか。
すみませんが、教えてください。

回答No.3

toorirugari · ベストアンサー

あと一般的なモルタル壁の混和剤にもアスベストが入っている可能性はありますね。

石焼ビビンバの器にも含まれていますよね。
昔のベビーパウダーにはタルクの不純物としてアスベストが入っていますよね。
ヘヤードライヤーの内部、トースターにも含まれていましたよね。（経済産業省HP参照）
第一、車のブレーキパッド（ディスクブレーキ・ドラムブレーキとも）はアスベストですよね。ブレーキを掛けるたびに大気中に飛散させていますよね（去年まで製造販売されていた）。
目の前の家どころかアスベストは500mくらい楽に飛びます。1回飛散すると風がない状態でも9時間以上空中に浮かんでいます。

目の前の家のことを心配しても無意味です。

表面積の大きなコロニアル・カラーベストもあふれています。解体の際は原型のまま外すように石綿則などで義務付けられていますが「できるものならやってみろ」という程度に不可能です。「努力はしますよ」という程度なので飛散はする可能性はないとは言えません。そしてそれははるか遠くから飛んできます。

目の前の家の話では有りません。
今この時間もアスベストは飛散し吸い込んでいます。

ではなぜ発病しないのか？

基本的には従業員がアスベストそのものを扱い、頭の上から小麦粉のように毎日のように真っ白になるくらい浴びるというスゴイ状況下で働いていたからです。

工場の付近の被害も工場の換気扇から白い粉が飛び散り、それを長年続けている、という状況なのがほとんどです。
それくらい浴びた人が発病しています。
ではどれくらい浴びたら発病するのか。これはWHOでも定めることが出来ていません。それくらいまだ研究が進んでいない分野なのです。

お礼

詳しいご回答　有難うございます。
アスベストは色々なものに使われ、
たくさん飛ぶんですね・・・。
なんだか考えると頭が痛くなりそうです。

回答No.2

nkensou

築３０年数という年数からすると外壁よりもキッチンにアスベストを使用している可能性が高いと思われますが、詳しいことは現場調査をしないとはっきりしたことは言えないものです。
ただ現状アスベストが飛散する状況に無いので心配すること無いと思いますよ。
マンションの営業の方もアスベストに関する法律はご存知のはずなので同じこと言われたと思いますが？
アスベストに関する情報はここよりも厚生労働省のHPのほうが正しい情報が得られると思います。

参考URL：

http://www.mhlw.go.jp/

お礼

有難うございます＾＾
壁が少しはがれおちているので、
飛散が少々心配ですが、アスベストの壁ではなさそうです。
ポイントが2つの回答にしかできず、すみません。

回答No.1

tarou_009

木造戸建ての外装にアスベスト製品が使われている可能性

外壁：サイディング
屋根：コロニアル

共にそのままでは何の影響もありません。
住宅の解体時でも、湿潤させて原型のまま取り外すので
（法的にそうするように決まっています）
影響は無いと思います。

そこまでアスベストを気にするのであれば今度購入する予定のマンションの
　石膏ボード
　ケイ酸カルシュウム板
　岩綿吸音版
　フレキシブルボード
　塩ビ幅木
これらのアスベスト含有の分析をしたほうが良いかと思います。

それからマンション購入の際はホルムアルデヒド対策
（☆☆☆☆製品）ができているかも重要ですよ。