隣家のカーポート設置

質問

東京多摩地方に家を買ったものです。
先日、南側隣家がカーポートを境界線上ギリギリに設置しました。
大型で長さ10Mほどある片流タイプです。我が家南側もカーポート、外壁があります。
隣家の屋根が北側に大きく流れているため、降雪時にはその雪がすべて我が家に雪崩れてくる事は確実です。
境界線ギリギリに立っているのも非常に気になります。
我が家も５M程のカーポートを設置していて境界線より10CMほど下げている程度なので文句を言えないのですが・・・
何より降雪の場合には、我が家側のフェンスや垣根が壊れてしまうのではないか？と心配になり夜な夜な悩んでいます。
入居間もない事、隣家とはあまり接点がないこともあり、どのようにしたら解決出来るのか？悩んでいます。
実際に被害が無い状態なので、実際に被害が出てから交渉をした方が良いのでしょうか？
あまりもめたくない感もありますが・・・

回答No.8

cookie09 · ベストアンサー

＞隣家とはあまり接点がないこともあり、
⇒まずは、隣家の方と仲良くなることで、なんでもいえるようになれば、万が一が発生してもどうどうといえるでしょう。
また、雪が積もりはじめた時に、隣家の方に頼んで雪下ろしをしてもらうなどの対策もとれますよね。

そもそも、隣家の方々と仲良いと、生活が楽しいでしょ。こういうこともここで悩んでいないで、隣家の方に、「ちょっと心配なんですぅ～」とか、言えてすつきりするし…。

がんばって、ますばご挨拶から　　ね。

（東京の雪害て、慣れていないからこそ、少しの雪で被害大きい場合がありますので、お悩み自体は、理解できますし、支持しますが、そもそもの解決方法のベースが違うのではないかと思うのです）

お礼

cookie09さんの言う通りですね。
まずは仲良くなることが先決ですね。
この件はそれを教訓にするためのものなのかも知れません。
アドバイスをありがとうございました。

回答No.9

picka55

私はまったく法律には知識が無いのですが
ご近所で実際にあったお話です

東京と言うのは住宅と住宅が密接していますよね
最近我が家の地域では都市計画が進み
区画整理事業で全ての住宅が新しくたて変わりました。
拙宅のお隣さんの建築中住宅の北側が３０センチほど出ていて
（と言っても境界線からは離れています）
屋根からの雨水が北側に隣接するお宅の敷地に
入ってしまうかもしれないということで
３０センチ出ている部分は全部無くし
降り注がないようにしてほしい旨の民事裁判を
突然北側の家主さんが起こし
北側の家主さんが勝訴しました。
というのも、自宅の雨雪は他人の敷地に入ってはならないという旨が民法にあるらしい。
（あまり詳しくないので専門家の方補足を。。。）
（それと、乱文でご理解いただけたでしょうか？）

ご近所同士、裁判を起こすような過激なことを
しないほうがいいのですが
何か事故があったときには専門家のアドバイスを
求めるのも良いかと・・・

とはいえ、やはりお隣さんとは仲良くしておくに
超したことはないですから
日ごろ挨拶などはまめにされたほうがよろしいかと思います

それともう一つ、
Lueur様のカーポートも境界線ぎりぎりのところに
設置されているようですが
上に書いたように「裁判」と言うこともあるので
雨雪が降ったときにはすぐに対応できるようにしておくと
いいと思います。

多摩地方は、豪雨、雪が多いところでもありますので
被害が出ないことをお祈りいたします。

お礼

ご親切な回答と事例をありがとうございます。
民事裁判とまでは考えていませんが、こちら側のカーポートの設置方法にも問題があることは重々承知しております。
先ほどより皆様より暖かい回答を頂き、先に争う姿勢よりは近隣での配慮を考えるべきだと学びました。
実際に被害は無い訳ですので、出る以前にご近所との関係を築き、もし発生してしまった場合には裁判や争いではなく、和解出来るようなお付き合いが出来るようにしていきたいと考えています。
お気を遣いを頂き、本当にありがとうございます。

回答No.7

noname#22222

s_husky です。

一般論で心配しても無意味です。
我が団地でも、トラブル多発です。
が、私に言わせれば、全て、防げるものです。
大雪、大風は、１、２日の特殊な現象です。
雪国や沖縄とは違います。
問題の１、２日にお互いに注意し合えば済みます。
ですから、気軽に、「積もったよ！」と言える関係が重要です。
が、なかなか、これが・・・です。
結果的には、隣家に被害を与えています。

何回かの犠牲を払って、近頃は、注意し合う風習が出来てきました。
ここら辺りが肝心かと！

お礼

s_huskyさん、ご親切な回答をありがとうございました。
気軽に、「積もったよ！」と言える関係が重要です。とは正にそうですね。
ただ、隣家の住人はかなり変わった方で挨拶もろくにしない、自治会にも参加しない方です。
でもそれにめげずにこちらから積極的に働きかけてみるようにがんばります。

回答No.6

noname#111796

被害が出てからの交渉になると思います。
カーポート周辺の写真を前もって撮影しておいた方がいいかもしれません。

私も多摩地方在住ですが、大雪が降るとスゴイです（都心はすぐ雪が溶けますけどね）。
ちなみにウチのカーポートの屋根は、以前雪で全壊しましたよ（今は屋根なし）。

お礼

交渉はやはり被害が出てからすべきですね。
被害が出るまでは気にしないようにしてみます。
真摯な回答をありがとうございました。

回答No.5

hima-827

こういうのは、お互い様です。
東京でしたら、それほど雪の心配はいらないと思います。
万が一、被害が出れば、隣家に対策を講じてもらうか、保険対応になると思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
私が神経質すぎるのかも知れません。
実際お被害が発生した場合から考えることにします。

回答No.4

dr_suguru

基本的にこの日本では常識的な事をしていれば、被害が推定される事柄でも事故が起こってから責任を取れば良いとなっています。
例えは、交通事故の被害者になる可能性が高いからクルマが走る事を中止させたり、クルマがぶち当たっても良い塀を相手に作らせる事など出来ません。
基本的には自分の事は自分で守る国なのです。

お礼

極論っぽい回答をありがとうございます。
責任についてはdr_suguruさんの言う通りかも知れません。
相手側に立った考えですとdr_suguruさんの主張になるのでしょうね。
でも事前の予知や予防は事故についても必要ではないでしょうか？

回答No.3

noname#22222

実際問題は、動きようがないと思います。
業者も、「どっちもどっちだ！」で相手にしないのでは？
それに屋根とカーポートの関係が、今ひとつ判りません。
雪は、隣家のカーポートを直撃することはあってもフェンスまで届きますか？

＞降雪時にはその雪がすべて我が家に雪崩れてくる事は確実です。

ちと、断定が過ぎませんか？？

お礼

言葉足らずですみません。
隣家の屋根は北側に傾斜していてその軒下にカーポートの最上部があり、北側に向けてカーポートも傾斜しているようになっています。
最下部は我が家の境界線上いあるため、雪はその下のフェンスや垣根を直撃しそうなのです。
心配しすぎでしょうか？

回答No.2

ats_ats

こんにちは、

降ってもない雪がそんなに心配ですか?
多摩地方ってそんなに積もります?
積もっても10cm?その程度で雪害は出ないような・・・

1点だけ、
隣家の屋根に雪止めはありますか?
(こういうの：http://www.city51.com/file/23/gaibu06.jpg）
これがあればまず雪は落ちてきません。

しかもお互い様ですし・・・

お礼

回答をありがとうございます。
雪は昨年5回ほど20CMほど積もりました。
その程度なら心配することは無いのでしょうか？
隣家の屋根には雪止めはありますが、昨年は落ちてきていました。

回答No.1

2018

かなり、家同士の間が狭いようですので、我が家と同じ建売ですか？
もしそうでしたら、その業者さんに一度みてもらってはどうでしょうか？
質問者さんのお宅の状況と、今のお隣の状況。
プロならばすぐ分かると思います。

その上で、問題がありそうでしたら、お隣に、一緒に説明に行ってもらうという形が一番いいと思いますよ。

うちなんて・・。一言もなしに、物干し台を作られ、２階丸見えですよ。むかつくけど言えません・・。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
家同士は狭いというよりは駐車スペースを隣り合っているというイメージです。
業者さんに相談してみては？とのアドバイスですが、隣の業者さんと我が家の業者が違うのでどのように相談をしたらいいのか？悩みどころです。どこに相談するのがベストなのでしょうね。。