２ｘ４の住宅について

質問

ずっと疑問に思ってました。
ツーバイホーの輸入住宅を１０年前に購入しました。３階建てです。
当初から風が吹くと家がゆれるのです。
2ｘ4ってそうなんですか？
それと、窓はもともと半分しか開かず、２重ガラスです。
最近窓の周りにかびが出ています。
窓が、アルミじゃないのかも知れません。
かびの体への影響があるのか心配です。
出来るだけ換気はしています。

回答No.5

pankin

在来の家よりも釘の効きがいいので、そう簡単にゆるんだりはしません。ツーバイの釘は太くて、一度打ち込むと、抜けにくいのが特徴です。

ゆれですが、建物が大きいほどゆれにくいですが、どうしても不安なら、１回を建て増しすると、ゆれにくくなりますが？
あとは、屋根や壁に重さのある材料を施工するなど。
（ただし、地震の時の剛性が低くなりますが。）

地震に強いツーバイですが、建物が小さい場合は、他の構造の建物でも、同じような症状がでますので、しかたないことですが、崩れたりといった心配はしなくても大丈夫ですね。

窓周りですが、中性洗剤で薄めた水を霧吹きや雑巾で塗りつけたあとにふき取りをすると汚れにくくなりますね。ガラスは界面活性剤入りのものがいいです。

部屋側に溜まるということは、窓の上側の水切りが良くないかもしれませんね。
防水がうまくされていないことで、内側に水が流れるようになっています。これは、点検した方がいいですね。ケースとしては、防水テープの不良、サッシの勾配の不良、サッシ上端の不備などが原因です。

窓枠がクロスだとカビが生えやすいですね。クロスのノリや紙自体が湿気でかびやすいので、ペンキに変えるなどの方法を取った方がいいでしょうね。

これ位でわかりましたでしょうか？

お礼

本当にありがとうございました。
よく、わかりました。

回答No.4

pankin

ゆれの原因は荷重の関係でしょうね。１０年だと基礎は悪くはないと思います。

これは、在来工法の家でも同じことなので、あなたの家だけではないので大丈夫です。

家の造りと屋根の素材などの影響でどの位柱に荷重がかかっているかで、ゆれるゆれないがでてきますね。
ゆれないからといっても、地震が来たらつぶれてしまうということがありますので、ゆれる位の家はつぶれにくいとも言えます。

窓は半分しか開かないということは、輸入のサッシで樹脂や木質などです。

２重なので気密性はいいのですが、空気の換気や循環をさせなくては、機密性のいい分、カビが出やすいともいえますね。

すぐに害がおこるようなものではありませんが、速めに掃除しておいた方が気分的には安心ですね。
ちなみに、どこの家でも窓のカビは出ますが、多湿の国なので、掃除をしなければパッキンの中まで繁殖しますが、それからでは、落ちないことになってしまいますので、こまめに掃除した方がいいでしょう。

綺麗な家は掃除をこまめにしているからで、決して生えないわけではありません。ガラス、窓枠ともに、年４回位は掃除した方がいいですね。

お礼

ありがとうございました。
揺れるように作ってあると聞いた事があるのですが、風などではどうもないと言われる方が、多く不安でした。後２件同じ様に建っていますが、皆揺れるそうです。
フローリングに寝ると揺れているのが、よく解ります。家の裏は、畑です。以前は、一軒屋が建っていました。
揺れる事が、いいのか悪いのか、気分的にいろんな物がゆるんでくる様に感じます。
窓は、雨が降ると部屋側の溝に水がたまり、あふれる事もあり、水が流れる所（穴）を広くしてもらいましたが、あまり効果はない様です。別のお宅は、別に穴まで開けてもらった様ですが、効果はなかったそうです。
１センチ位の溝で、割り箸を工夫して、１ヶ月事掃除していましたが、今は、年４回ほどです。ひさしは、ありません。
かびは、日の当たるところは、少ないです。窓の内側は、クロスで、そこに、かびが生えてきます。
説明が、下手で、すみません。
解りやすく、説明して頂き、ありがとうございました。

回答No.3

noname#35575

窓の付近のカビって？(1)築10年もすると窓の外枠のシールが切れていますね。雨が強く降ったり風も伴うとシールから雨が浸入します。多分、浸入していてカビが発生したのでは……。一度、シールを確認。(2)ガラスを二重にしていても木枠であったりすると結露は起きます。(1)または(2)みたいです。それと2×4だから風が吹くと揺れるっていうのも、あまり聞いた事はありません。構造部と地盤に問題がありそうですよ。地盤に見合った基礎を作らずに家を建てると、建物の重量に耐え切れず地盤沈下が始まります。埋め立て地や盛り土の場合は注意が必要です。車が通ったり風が吹いたりして揺れるって言うのは、ほとんどが地盤の関係です。30年間不動産勤務してましたが、経験上、アドバイスさせて頂きました。

お礼

土地は、以前一軒屋がたっていました。
3軒建ったのですが、皆同じ様です。
家の前は、大きい車は、あまり通りません。
よくわかる説明で、ありがとうございました。

回答No.2

surukire

基礎枠のセメントがぼろぼろ・・・気になりますね。
普通は１０年位では、仕上げのモルタルと言えどはがれ落ちない物ですが。

現物を見ていないので、何とも言えませんがこういう事もありますと言うことです。
http://www.kekkannet.addr.com/
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/

風の無い時に、３階の窓から、錘を付けた糸を垂らして見て下さい。
東西南北できればいいのですが、危険だったら２階からでもいいです。
平行度を見て下さい。

お礼

ありがとうございました。
一度やって見ます。

回答No.1

m_inoue

＞風が吹くと家がゆれるのです。

他の問題では無いでしょうか？

２×４だから揺れるとは考えにくいでしょうね

うちも２×４で築９年ですがかなりの強風でも揺れると感じたことは有りません

３Ｆは在来工法でもよく揺れますよ

窓枠は木か樹脂が良いと言われます、断熱効果がアルミよりも優れています、うちは樹脂です

２重ガラスは普通のガラスより結露が無いので湿気には強いはずなのですが？

お礼

裏は畑で、風が吹くと2階3階で寝ていると、家がゆれているのが解ります。後2件のお家も同じ様です。何年もなので、慣れましたが・・最近基礎枠のセメントもポロポロ落ちてる所もあり、不安になります。
いろいろ教えていただきありがとうございます。