駐車したままいなくなった人の車について

質問

Ａは駐車場を経営しており、Ｂと契約いたところ、ＢはＣにその駐車場を使わせていた。Ｂは、1年程前から料金を払っておらず、Ｃも車を止めたままで、Ｂ・Ｃ共に連絡がつかない。この場合、Ａはどのような対応をするべきか。

Ａの最優先事項は、とにかく車を移動したいことです。金銭の回収は二の次で、移動費用等を支払っても良い。

この場合の対処法は、いろいろあると思います。教えてください。

考え付いたのは、
(1) Ｂの契約上の住所とＣの車のナンバの住所に宛てて、１年分の駐車場の支払い督促を出し、多分反応はないでしょうから、確定後、それを債務名義として、Ｃの車の強制執行の裁判をして、車の強制執行をする。

(2) 悪いことと知りつつ、こっそり車を駐車場外に移動して、そのうち駐車違反でレッカー移動されるのを待つ。

そんなことが浮かびました。上記の内容に対するご意見、修正、または、その他のよい手段を教えてください。

回答No.1

pott64 · ベストアンサー

Ｂに対しては、支払遅滞による契約解除を一応内容証明で送る一方で、Ｃに対して土地の明け渡しを求めればいいと思います。
ですので、支払督促の確定を待つまでもないと思います。
詳しくは司法書士会の下記のサイトに載っています。

こっそり移動すれば・・確かに気持ちはわかりますが、立派な犯罪行為です。

参考URL：

http://www.shiho-shoshi.or.jp/web/publish/geppou/200403/2004_03_060.html

お礼

どうもありがとうございます。
土地の明け渡しという考えは浮かびませんでした。

回答No.3

walkingdic

>請求原因に多少無理があっても、多分対応しないからＯＫではないかなと思うのですが、だめでしょうか？
それは平たく言えば、請求詐欺で小額訴訟を使ったものがありましたけど、それと同じ手口でという話ですよね。
確かに相手が応答しなければ出来るかもしれませんけど、相手が異議申し立てした時点でこちらが敗訴するのも見えていますよね。

Ｃに対して金銭を請求する法的な根拠なんて全くないのですから。
ＣはＢから駐車場を借りているだけで、ＢのＡとの賃貸契約も滞納があるにしても有効なのですから。

お礼

どうもありがとうございます。
自動車の所有者として、何らかの責任を負う必要があるように思ったのですが、法律上は難しそうですね。

回答No.2

walkingdic

>(1) Ｂの契約上の住所とＣの車のナンバの住所に宛てて、１年分の駐車場の支払い督促を出し、多分反応はないでしょうから、確定後、それを債務名義として、Ｃの車の強制執行の裁判をして、車の強制執行をする。

それは無理ですよ。支払督促であくまで求めることが出来るのはＢに対しての支払ですから執行できるのもＢに対する支払だけです。車を差し押さえたり出来ません。

ですからこの場合には初めから通常訴訟を簡易裁判所に提起して、未払い賃料の支払の請求をＢに対して、明け渡し請求をＢ，Ｃに対して求めた方が早いですよ。そうすれば１つの訴訟で済みますし時間も早いです。
そうすれば判決で明け渡し命令がＢ，Ｃに出されるので、これを債務名義として執行できます。

(2)の話はこのような公けの場でする話ではありません。

お礼

どうもありがとうございます。
Ｃに対しては、不法行為債務として、支払い督促をすることは無理でしょうか？（請求原因に多少無理があっても、多分対応しないからＯＫではないかなと思うのですが、だめでしょうか？）

そして、Ｃに対する金銭債権として確定したら、その債権の執行のために自動車を強制競売するという構造のつもりだったのですが、無理ですか？

＞＞ですからこの場合には初めから通常訴訟を簡易裁判所に提起して、未払い賃料の支払の請求をＢに対して、明け渡し請求をＢ，Ｃに対して求めた方が早いですよ。そうすれば１つの訴訟で済みますし時間も早いです。

そうなのですか。支払い督促の方が時間的金銭的に早いのかなと思いました。