家賃について

質問

家賃について質問させていただきます。
引越しを考えているのですが、例えば月の中旬に引っ越した場合残りの日数の家賃は戻ってきませんよね。
すると月末ギリギリまで住んで、それ以降引っ越すのが賢明なのでしょうか？

また、マンションの家賃は通常月の何日から何日までを一区切りにしているのでしょうか？

回答No.1

tarotaro001 · ベストアンサー

事前に退去する旨を伝えてあれば、月途中で退去しても、日割りで返ってくると思いますよ。

回答No.4

gokiburi_bun

他の方もおっしゃるように、不動産屋に確認＆契約書をよく読むのが基本です
ただしそれでは回答になりませんので、私の大家としての対応を・・

先に引っ越すと文書で通知されてあれば、ある程度ゆっくりされても構いません
日割り計算でやりますから、月末でも月中でも関係なくなると思います
月末に引っ越して得する・損すると言うのは日割りでやらない時の話になります
もしも日割りにするのを渋るようなら、
「早く退去するので、日割りにさせて下さい」
と言えば分かってくれるはずです

＞家賃は通常月の何日から何日までを一区切りにしているのでしょうか？
契約書をご覧になって下さいとしか申し上げられません

回答No.3

fuyur

基本的にはその契約次第です。
契約書に引っ越す月の家賃は日割り計算しないと書いてあれば何日に引っ越してもその月の分の家賃は全額支払わなければなりません。
日割り計算してくれる場合は先に払った家賃を敷金の返済時にいっしょ返してくれると思います。
契約書に特になにも書かれていなければ事前に聞いて確認すると良いと思います。

通常、引っ越す場合はその予定日の１ヶ月以上前（契約によっては２ヶ月前など）に連絡しなければなりません。１ヶ月が経過するより前に引っ越すことは出来ますが、期日までの家賃は払わなければならず、月の途中の引越しで日割り計算で家賃が戻ってくる場合でも、１ヶ月間が経過したあとの残りの日数の家賃だけが返ってくることになります。

引っ越しますという日時はあとから変更できない契約が多いので注意が必要です。

マンションの家賃は通常その月の１日から月末までを一区切りとし、前の月のたとえば25日～27日ぐらいまでに支払うケースが多いです。

新しい引越し先の家賃は月の途中から住む場合は契約時に家賃を30日が31日で割って計算した一日の家賃に日数を掛けた日割り家賃と、次の月の家賃を払うことになります。（月の初めのほうの引越しの場合負担を軽くするため次の月の家賃を月末に払う場合もあります）

すべては契約次第なので確認と交渉をしてみるといいと思います。

回答No.2

umekobu

不動産に確認するのが一番確実だと思います。
もしかしたら契約書とかに載っているんじゃないかしら…

私の住んでいたところは２ヶ月くらい前に退室希望を出さなければいけませんでした。
家賃は１ヶ月計算で、毎月月末に翌月分（１日～末分）1ヶ月支払い。

入室のときも退室のときも中旬だったので、日割り計算でその日数分を支払いました。
でも違うところもあるみたいです。