家賃延滞について

質問

事情があって家賃を三ヶ月滞納してしまい、
二ヶ月分はまとめて振り込みました。

その後一週間ごとに督促状が来て
期限までに振り込めないと
一回ごとに請求手数料として三千円要求されます。

元家賃33300円に対して四週間で12000円なので
別の質問で見たところの
遅延損害金の上限を超えていると思うのですが、
名目が手数料になっている場合はどうなのでしょう？

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

ちょっと辛口の回答になりますが、ごめんなさい

損害金は嫌なら払わなければいいと思います
その結果は追い出されると思いますが．．．。

延滞損害金を払えば延滞しても良いと言う性質の話しではありません
大家もせこい請求をしていると思いますが、貴方もせこい事を言っていると思います

仮に「遅延損害金の上限を超えていた」としたら貴方はどうするおつもりですか？

・多すぎるからまけてくれ？
・違法だから払わないよ？

いずれにしろ追い出されるかも知れませんよ
貴方の事情は大家には関係有りません
事情があるなら事前に大家に相談すれば２－３ヶ月の事なら待ってくれると思います

相談はされましたか？

うちなら２ヶ月の滞納で契約解除です
事前の相談が有れば２－３ヶ月でも事情を詳しく聞かないでもお待ちします
事情によってはそれ以上でもお待ちします
過去最高１０ヶ月の滞納が有りました（なかなか再就職出来なかった）

貴方の大家がどんな方かは分かりませんが切っ掛けは「貴方の家賃滞納です」

・滞納を解消する
・大家に相談する

原因を元から絶てば全て解決します

お礼

回答ありがとうございます。
今の所に住んで五年ほどですが、
管理会社が変わった直後の今回の処置と
失業が重なってこういった事態になりました。

あと、手数料を請求しているのは管理会社
という事を書き加えておきます。
貴重なご意見ありがとうございます。

回答No.1

silpheed7

名目は関係ありません。