物件購入の順序

質問

これから入籍・中古物件を購入する予定の者です。

　仮審査も通り物件も決め既に買い付け証明書を提出する段階です。が、これから入籍する為、ローン仮審査は旧姓で通しました「本審査迄に入籍し、その経緯がわかる書類があれば大丈夫です」と銀行には言われたので。
　実印登録も免許証も健康保険証の変更も時間がかかると思いますとにかく何を順番にやっていけばいいのかわからなくなっています。

　まず入籍して、戸籍と住民票は変更しなくてはならない事はわかっているのですが・・・。どの順序が無駄なくスムーズに進むのでしょうか？

　互いの住所は、入籍の時にはどちらかの実家に一緒にしておいた方がいいとかあるんでしょうか？ローンも家の名義も私（女）になる予定です。

回答No.1

walkingdic

１．婚姻　住所は現に居住しているところにして下さい。
　婚姻後の戸籍の場所を考えておいて下さい。
　印鑑証明や住民票取得まで１～２週間の余裕があるのであれば、好きなところでかまいません。

２．実印登録
　自分の現住所の役所にて登録します。これは１番に左右されずに出来ます。
　ただし、１番から１～２週間経過しないと印鑑証明はまだ新姓では発行されません。
　実印自体は「模様」として扱うので、旧姓のものでも新姓の物でもかまいません。
　上記から１～２週間経過すると住民票の姓が変更されます。
　実印登録時には旧姓の身分証明（運転免許証）でかまいません。

３．印鑑証明と住民票取得
　これは１番より１～２週間経過して本籍と姓の変更が完了してから行います。

　必要な住民票は本籍表示のある住民票を１通（運転免許証の記載事項変更の為）
　後は登記に必要な住民票を１通

４．運転免許証の変更
　警察でその場で裏書により変更できます。
　本籍表示のある住民票を提出します。

これでとりあえず身分証明書と旧姓－＞新姓のつながりを証明する身分証が出来ました。

お礼

やはり複雑ですね。
不動産屋と銀行に確認取りつつ、一番効率の良い方法を探したいと思います。
私の場合、特に新居が市外になるのでまた余計に面倒な様です。とりあえず地道に頑張ります。
有難うございました。