内覧会で・・・・（セキュリティ）

質問

先日、新築マンションの内覧会で不満な点があったので施工業者・販売業者に改善を求めましたが、設計図通りである事を理由に断られました。
気づかなかったこちらに非があるのでしょうか？
どうも納得できないし不安なのですが、
融資契約も済み、引渡しの直後に引越する予定で動いている今となってはどうしようも無いのでしょうか？
皆様のお考えをお聞かせください。

具体的には
庭と隣家との境は高さ1.8ｍのパネルフェンスで囲ってあります。ただ、隣家の塀が敷地境界より少々手前に立っているために路地のようになっており、私有地ですが事実上、誰でも通る事が可能です。このフェンスの上には忍返しなどが無く、手を掛けてよじ登ればフェンス内側には簡単に入れそうです。（試しにやってみましたが入れます。）
一旦入ってしまえばフェンス・植栽によって外部からは全く見えなくなります。路地の更に路地ですから人通りはほとんど無く、セキュリティが大変心配です。

他に個所で忍返しがついている所もあるので、同様に忍び返しの設置、または見通しの良いフェンスへの交換を要求しましたが1.8mのフェンスは防犯基準（？）を満たしていることと、サッシにつけたセンサーがあるから防犯は万全、フェンスは周辺住民との合意事項でパネルとすることになっている、との主張で取り合ってもらえません。
設計図には忍返しをどこに設置する、とかは全く書かれていませんし、別の場所のフェンスは美観の為、という理由で設計変更になっています。

回答No.1

ceaser · ベストアンサー

設計図どおりなら、業者に対策取らせるには難しいかも。
マンションの自治会ができたら、そこから提案させるくらいしかないと思います。（もちろん、自治会の会合で提案を認めてもらわないといけませんが。）

知り合いのマンションも、セキュリティ対応をうたっていながら、自転車置き場の屋根などを伝えば外部から侵入可能だったそうです。それで、中国人窃盗団に入られたそうです。結局マンション修繕費で対応したそうですが。

お礼

ご回答ありがとうございました。
川崎の事件もあり、マンションのセキュリティってほんとに考えなくてはならないと思います。

管理組合の会合で問題提起してみます。
一人であれこれ言うよりも周囲も巻き込んで言う方がいいですね