建築条件付きの土地では無いのに

質問

今年の初めに土地を購入し、5月着工予定で現在、設計事務所に依頼して設計の段階です。
うちで購入した土地は10区画くらいある分譲地の最後の１区画で地主さんは建設会社もやっている会社です。
うち以外は既に家が建っていて、建築条件は無かったようですが、皆さんその地主さんの建設会社で施工したと不動産屋さんから聞きました。
うちでは、設計事務所に依頼し、施工業者は設計士さんの推薦する業者に依頼するという事で納得して話を進めているのですが、地主である建設会社が自分の所で施工させてくれと言ってきています。
うちとしては、信頼している設計士さんが推薦する業者でお願いしたいので、断ったのですが地主さんは、不動産屋を通して設計士に電話をしたりしつこくなって来て、色んなルートを使って夫の職場の上司にまで話をしてきたりしています。
このままでは、どんどんエスカレートしていきそうだし、着工したり完成しても、何かされたりしそうで不安です。
建築条件付きの土地では無いし、こちらに何の非も無いのに、こんな嫌な思いをしなくてはいけなくて、この先どう対応したらいいのか困っています。

回答No.1

Takamitu · ベストアンサー

不動産業界の経験者です。

今回は、はっきり断る事です。
場合によっては、設計を見せる、施工契約書を見せるとか、されたら。

でも、おかしな話ですけれどね。建築条件付きでもないのに、しつこいとは。
場合によっては、地域の建築協会に相談されては。

後でトラブルが嫌なら、建築請負書を相手に見せて、納得されるしかないでしょうね。

お礼

建築協会と言う所があるんですね、場合によっては
相談しようと思います、ありがとうございました。

回答No.3

noname#19073

＞何の非も無いのに、こんな嫌な思いをしなくてはいけなくて

お察し致します。不動産・住宅系の営業というのはえてしてそういう面があります・・。
もう何が何でも契約を取る。客に嫌われても契約を取る。客が「YES」と言わなければ、その客に影響力のあるところからでも切り口を見つける。（今回のご主人の会社の上司のような・・）
又、他と契約済みでもひっくり返そうとして諦めません。

そういう強引営業な世界なのです。もちろん普通に営業している会社はいくらでもありますが。

あまり非常識な強引さは、時として警察を呼ばれたりするのですが、その会社内では「警察を呼ばれるくらい食らいついて営業した」などと拍手喝采になったりして手に負えない始末です。

皆さん書かれてますが完全に着工してしまえば、もう営業攻めに合うこともないと思いますが・・。
あまりひどいならば、手を考えなければなりませんが、放っておくのが一番無難かなと思います・・。

お礼

非常識な強引営業の世界だと、つくづく感じさせられています、しばらく様子を見てみますがダメなら公的機関なり、弁護士なりに相談してみたいと思っています、ありがとうございました。

回答No.2

kensaku

着工しちゃえば、もう手の出しようはないでしょうから、それまでの辛抱です。
「もう契約してしまったので」ということで逃げるしかないでしょう。