事業所得と不動産所得と給与所得の控除について
お世話になります
ご質問させてください
・事業所得の純利益(売り上げ-経費を引いた額)が
約20万
・不動産所得(事業規模でないワンルームマンション一室)の純利益(売り上げ-経費を引いた額)が
約-100万
・給与所得控除後の金額が
約400万
上記を青色申告で確定申告した際の青色申告の特別控除は、
どうなるのでしょうか?
事業所得は、65万の控除をうけて、売上の限度額20万と考え、20万ー20万=0円
不動産所得は、元々利益がないので、控除はないとおもうので、-100万
給与所得は、400万
よって、損益通産は、400万-100万=300万ということになるのでしょうか?
それとも、あらかじめ、事業所得と不動産所得を通産して、-100万+20万=-80万
そして、400万-80万=320万になるのでしょうか?
計算方法をお教えください。
宜しくお願いいたします。
お礼
ありがとうございます。 判断基準が解りやすく、よく理解できました。 またよろしくお願いします。