• ベストアンサー

大家さんが勝手に・・・

家に入るってことってありうることなのでしょうか? 部屋にいてチャイムに出れなかったら大家さん夫婦が鍵を開けて入ろうとしてきたんです。 以前から壊れていたものの修理に来たとのことだったのですが事前に何の連絡もなくこんなことをされ不愉快でした。 私はもうすぐ出て行くのでこれからも勝手に部屋を見せられたりしそうでなりません。 数日前に部屋を見たいという人がいたら見せますと言われ部屋に下着などが乾してあるから困ると断ったんです。留守中に勝手に入られたりしていないか怖くなりました。 これらをやめてもらう何か方法はないでしょうか??

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)
回答No.3

大家してます 貴方の部屋に大家が入るのはルール違反 厳密に言うと犯罪です、刑法130条「住居侵入罪」 ただ、賃貸物件を自分の物と勘違いしている大家が居るのも事実です >これらをやめてもらう何か方法はないでしょうか?? 困りましたね、大家に改心?して貰うしか方法が有りませんね 管理会社は無いのでしょうね? 仲介会社から賃貸のルールを教育して貰う事は出来ませんか? シロウトの大家にありがちなのですが、誰かが教育するしか有りません

daisy001
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 大家さんは次の入居者のことしか頭にないようです。 入らないでくださいと言っても入ってこられ、普段は留守にすることが多いのでどうすることもできません。 学校が仲介なので指導してくれる人がいないんです。

その他の回答 (4)

  • ikyuusann
  • ベストアンサー率28% (29/100)
回答No.5

貸主は緊急時を除いて「借主に無断で立ち入る事」は出来ません。 次の入居者を決めるために案内するなんてもってのほかです! 入居時に仲介した業者があればそちらに伝えて即刻止めさせて下さい。 また、「承諾も無く入った場合、いくら貸主でも住居侵入罪が成立するのをご存知無いのですか?」と貸主に強く言っても構いません。 ウチでも以前「もう荷物を運び出して空のようなので入っていいかな?」と言った大家がいました。 「物が無くなったと訴えられてもいいなら刑事事件覚悟でどうぞ」と助言したらあきらめました。 下記URLをご覧下さい。

参考URL:
http://www.geonetwork.co.jp/news.htm
daisy001
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 大家さんには通じないので諦めました。 今はほとんど昼間家にいることができないのでどうしょうもない状態です。

  • regius777
  • ベストアンサー率28% (84/294)
回答No.4

お困りですね。 民法では、大家が、大家の所有物である家に、家の維持管理目的のために入るということは、合法的な行為です。 但し、その大家がその権利を逸脱・濫用した場合などは、違法の疑いがあります。(権利の乱用) また、たとえ、大家が家に入ってこれると言っても、現在住んでいる人(あなた)の「了解なし」で入ることは、緊急の場合(火事・不審者など)を除いては、違法性が高いと思います。 このことをきちんと大家さんに釘を刺しましょう。 自然に考えれば当然ですよね。

daisy001
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 言ってもダメなので大家さんには通じないようです。 あと半月で引越しであまり大家さんとトラブルを起こしたくないという思いがあるので我慢することにしました。

  • nisi_ki
  • ベストアンサー率22% (11/48)
回答No.2

大家さんも家賃収入で暮しているでしょうから、一刻も早く新しい人を見つけたいと必死なのでしょうね。 でも拒否は出来ると思いますよ。 よく中古住宅の場合など、早く売りたいから自主的に入居中でも買い希望の人に見せたりしていますが、賃貸ではそんなケース、聞いたこと無いですもん。 仲介の不動産屋さんなどに相談されてみては如何ですか?

daisy001
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 拒否した後に勝手に入ってきたのでビックリすると同時にいない時に今までも無断で入られていたのかと思うと怖くなりました。 学校が仲介してくれた部屋なので大家さんと私が直接やりとりしています。

回答No.1

礼儀として、事前に連絡すべきでしょうね。 一応、大家さんには入る権利はあります。

daisy001
質問者

お礼

回答ありがとうございました。 大家さんには権利があるんですね。

関連するQ&A