蛍光灯が１本足りない！

質問

昨年の５月に今のアパートに引っ越してきて、９ヶ月住んでいます。今日、備え付けの居間の蛍光灯がきれそうになり、初めてカバーをはずしてみたところ５本入るはずのところが１本足りなく４本しか入っていませんでした。本来ならば、入居時に管理会社がきちんと点検して、蛍光灯も５本完全に揃った状態で引き渡すべきではないでしょうか？こういう場合はどのように対処してもらうのが妥当なのか教えてください。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

契約次第です

設備に部屋の電灯が書かれていれば入居時に完備していなければなりません

書かれていなければ前の住人の残置物の可能性も有ります
その場合は普通、使っても良いけど修理その他は貴方の負担です

昨年の５月？．．．ちょっと時期が遅すぎるかな？

２０Ｗだと１００円ショップで売っています。
もめるより買った方が安いかも？

うちは入居後６ヶ月間は蛍光管も大家負担です
後は消耗品ですから入居者負担です

お礼

ありがとうございます。

設備として付いていたんですが、気付く時期が遅かったかもしれませんね。

新しい蛍光灯を１本持ってきてくれるようなので、それで解決にしようと思います。

回答No.4

oshiete-komatta

電灯って、設備じゃないこともあるんですよね。
残値物扱いで「使っていいですよ」レベルです。
そうでなくても住人が替わるたびに新品の電球や蛍光灯を整備するなど有り得ません。「残ってる分は使ってください、切れたら自分で交換してね」が基本です。
退去時は照明器具さえ残っていれば電球や蛍光灯はついてなくても構いませんよ。

新築物件だとソケットがあるだけで、照明器具も自分で買わないといけなかったりします。そういう場合、引越のときに自分で買った照明器具は持って出ても良いですし残置しちゃう人もいます。

持って出られると、後の入居者が照明器具を買わなきゃいけません。空き室の管理等で不都合があったりすると大家さんが最低限のモノをつけてくれるかもしれませんね。

もとからある照明器具が気に入らない場合、自分で好きなものを買ってつけても良いですが、元からあった器具は残しておきましょう。（自分で買ったものを持って出たいなら、ですが）

お礼

ありがとうございます。
いちゃもんを付けるほどの問題ではなかったような気がしてきました。
蛍光灯を１本は持ってきてくれるようなので、それで良しとします。

回答No.3

win_vaio

こんばんは
私は以前、引越しされた後の改装工事をしていました
その時、施工チェックする項目があるのですが、電球の劣化もありましたよ。
つまりチェックするはずです
もちろん、管理会社によって違うと思いますが・・
　電球1本でクレームはどうかと思いますが、言うべき事は言った方がいいと思います。

お礼

ありがとうございます。
ここの管理会社は蛍光灯までチェックしていなかったみたいですね。
今後は入居後すぐに自分でチェックしようと思います。

回答No.1

noname#26959

エコロジーの問題で一本はずして、省エネに一役かっているのでしょう。

管理会社がどこなのかはわかりませんが、点検でも通常はそんな所を見るとは思えませんね。
法律上では５本揃った状態で引渡しするべきだとは思いますがね。
とりあえず管理会社に電話してください。
電話を受けた人次第で対応が変わると思いますね。

お礼

ありがとうございます。
管理会社は蛍光灯を1本無料で持ってきてくれるようで、それが一番良心的かなと納得してきました。はじめはビックリして、どうしてくれるの～と頭にきてしまったのですが。