家賃の支払方法は選べないのでしょうか。

質問

現在賃貸マンションに住んでいます。
元々は不動産会社が貸主でしたが、途中で部屋を
売った様で、個人が持ち主で管理を不動産会社が
しているような形態だと思います。

現状は口座から不動産会社指定の業者（カード会社？
か何かでした）が毎月引落をしています。
同時に手数料が毎回720円程かかっています。
これでは1年で1万円近く余分に支払いをする事になるため
出来れば振込みで支払いたいと思っています。

更新を機に変更をできないかと思っているのですが
書類を読むと、部屋の持ち主が了承すれば
銀行振り込みも出来ると記載はあるのですが、確か
前回更新時に不動産会社に聞いた時には、
出来ないと説明された覚えがあります。

このような場合、イヤだといわれてしまえば
支払方法は先方の申し出どおりにするしか
無いのでしょうか。

よろしくお願い致します。

回答No.1

nik650 · ベストアンサー

残念ながら先方の指示に従うしかないです。
なぜかこの業界は、借り主が大屋に料金を持っていく！
と昔からの習慣みたいです。
だから大屋に持っていくのが借り主なので、持っていく
代わりに引き落とし、振り込みの場合は借り主負担！っ
てなるみたいですね。

一般の商取引をみれば、新聞屋しかりNHKしかり集金に
来るのが当たり前なのですがこの業界はみんなでやれば
怖くない！みたいに、まだまだ貸し主の立場のが上なん
です。

これがいやならそことは契約しないで他の物件を
探せばいいのですがどこもこんな感じなんですよ
ね。だからよけいに頭にきます。

回答No.2

m_inoue

大家してます

＞部屋の持ち主が了承すれば銀行振り込みも出来ると記載はあるのですが

契約書に明記されているのであれば管理会社に強く申し入れしても構いません。

あくまで契約が優先します。

管理会社にしてみれば、自動引き落としの方が集金に苦労が無いのでその様に勝手に決めているのでしょうね。

振り込みの場合は、滞納、確認作業が必要ですから。