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賃貸料金が不動産会社によって差が、、、皆さんならどうでますか?
こんばんは。 賃貸のカテゴリーで質問しようと思いましたが、こちらのほうが、世の中のお金の流れに詳しい方が多いので質問させていただきました。 賃貸物件についてなので恐縮です。 先日気に入った物件を見つけました。 ・敷金15万礼金10万 ・共益込みで家賃5万7千円。 ・水道代2500円でした。 古い建物で、水周りがぼろぼろだったので、そこを治してくれたら契約します、と、明日の初営業日に不動産屋にいいに行こうと思っていました。 今日何気なく他の不動産雑誌を見ていると、同じ物件が、 ・敷金15万、礼金15万 ・共益込みで家賃5万円、水道費実費 で出ていました。 家賃5万は魅力ですが、そうすると、ふろ、キッチン洗面台の改築を頼むのは非常識かなと思いました。 ・\57000払うから改築してください。 ・違う会社では礼金15万払うから家賃は\50000にしてください。改築も希望。 ・\50000なので改築はいらない ちなみに私は絶対改築はして欲しいので、1番目か2番目、です。出来れば2番目。 S42築、2K、25へーべー、トイレ和式。ここまでは気にしてません。 しかし、 壁据付専用のエアコンがなぜか窓に無理やりついている、洗面台はお湯が出ない、風呂はバランス釜、キッチンの蛇口はさびていてゆがんでいる、流し台の引き出しから大量のゴキのフン。 これらさえ改善してもらえばもう、天国のような部屋。 ちなみに月収19万です。 皆さんなら、どう言って手ごわい不動産屋に話を持ちかけますか? どうぞお知恵を拝借させてくださいませ。
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お礼
今日行って、申し込んできました。 行ったらすでに下がった家賃になっていました。 申し込みして、広告、応募を止めていただいたあとで ごねまくっています。 >>改築ができないから値段を下げた。と言う可能性もあります そういうことも言っていましたが、押しまくって5万円のまま改築へと持ち込むよう頑張っています。 回答ありがとうございました。