※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産の実態について）
不動産の実態について
このQ&Aのポイント
不動産の実態について知りたいです。マンションの更新を迎える際に、別の物件に引っ越しを考えています。某有名不動産会社で気に入った物件を見つけ、申し込みをしました。しかし、申し込み前に値下げ交渉をしてもらったはずの家賃や敷金・礼金が申し込み後も変わっていないことに疑問を感じています。値切りは演技だったのでしょうか？不動産関係の方にご教示いただきたいです。
不動産の実態を知りたいです。マンションの更新を迎えることを機に引っ越しを考えており、某全国チェーンの有名不動産会社で新しい物件を探しました。気に入った物件を見つけ、申し込みをしましたが、値下げ交渉をしてもらいながら申し込んだはずの家賃や敷金・礼金が変わっていないことに疑問を感じています。不動産の方に詳しい方にアドバイスをいただきたいです。
不動産の実態について教えてください。マンションの更新を迎えることを機に引っ越しを考え、某有名不動産会社で物件を探しました。気に入った物件を申し込んだ際、家賃や敷金・礼金を値下げ交渉してもらいましたが、申し込み後も値段が変わっていないことに疑問を感じています。不動産の方にアドバイスをお願いします。
お世話になります。
もうすぐ今住んでいるマンション（賃貸）の更新を迎えるので
年を越えて心機一転するためこの際引っ越ししようと本日
某不動産会社に行ってきました。
ここは個人がやっているような店ではなく、全国チェーンで
CMでもやっている有名な不動産会社です。
幾つか物件を紹介してもらった中で非常に気に入った物件
があり、実際に部屋やマンション周辺の環境を見た上で
前金を払って申し込みし、部屋を押させてもらいました。
申し込みする前に、不動産の人が家賃と敷金・礼金を
がんばって値切ってみますということで大家さん？（管理会社？）
に電話をして下記のように下げてくれることになりました。
家賃 ： 56,000＋7,000（共益費） ＝＞ 53,000 ＋ 7,000
敷金 ： 5.0万 ＝＞ なし
礼金 ： 20万 ＝＞ 15万
不動産の人の喋りをずっと聞いていた感じではかなり
苦労してがんばって下げてくれているようでした。
かなり下げてくれてとても有り難いと思いました。
そしてそのまま申し込みして帰ってきました。
ところが、家に帰ってその不動産会社のサイトで申し込んだ
物件を検索してみると、家賃・敷金・礼金が値切ってもらった
後の額そのままが書いてありました。
私は一瞬、あの値切っていたときの電話は演技だったのでは？
この部屋に決めさせるためにわざと初めに高めに言っておいて
元々の値段を後で提示して値切ったように見せたのではと
思ってしまいました。
実際そのようなことってあるのでしょうか？
それともサイトには値切ったらこれくらいはいけるだろうという
見込みの額を書いたりする場合もあるとか？
部屋自体気に入ってますし、金額にも納得の上で申し込んだので
それが分かったところでどうするというわけでもないのですが、
気になったので不動産関係に詳しい方教えていただければ助かります。
長々と書いてしまいましたが、よろしくお願い致します。
お礼
gonbuto49さん、回答ありがとうございます。 なるほどそうなんですね。 むしろネットで書かれている値段通りで申し込み できているのだからぼったくられてはいないとも 考えれますね。 もし不動産屋さんの値切り交渉のあの電話が演技 だったとしたら相当な演技派だと思います(笑) ちょっとスッキリしました。ありがとうございました。