６坪の家を建設 家つくりに詳しい方いませんか？

質問

一階６坪　二階６坪　合計１２坪の家の建設なんですが

建設価格を教えてください

お風呂なし
トイレ一階に一つ
キッチンも一階にミニキッチンを一つ

一階は床はフローリングにせずコンクリートで
二階はフローリングで
壁はクロスで
外壁はガルバかタイル
瓦はコロニアル

だいたいいくらくらいになるでしょうか？
(1)建設会社に頼む場合
(2)ＤＩＹで建てる場合

回答お願いします！

回答No.2

reiho-fuji · ベストアンサー

例えば千葉で工務店に頼む場合、敷地が十分広く地盤が悪くなければ多分８００万前後かな～と思います。
もちろん実際の敷地等見ていないので断言はできません。

ＤＩＹで２階建ては多分無理ではないでしょうか。
２階建だと６坪Ｘ２だとしても構造上通し柱を立てた方がいいのですがそうすると３間（約5.5ｍ）の長さの柱が必要になります。私の住んでるところのホームセンターでは例えば柱に使う10.5cm角の木材だと２間(3.6ｍ)までの長さのものしか置いていません。

通し柱の話を別にすれば、４００万ぐらいで材料自体は多分そろうとは思いますが実際は他に基礎のコンクリート型枠や足場も必要になります。もし一般の方がこのためにそろえるのは無駄でしょう。（レンタルでもあるが一般の方が借りても工期が延びるでしょうから割高）

確かに２階建ての納屋を建てた素人もいますが（←本当はいけないが）、２階建てを希望なら工務店等にやってもらうことをおすすめします。

回答No.1

yagoogle

だいたいいくらくらいになるでしょうか？
(1)建設会社に頼む場合
500万～1000万～∞
(2)ＤＩＹで建てる場合
ＤＩＹで実質新築工事はできません
たとえ4号建築物でも確認申請や最低限必要となる
工事に関わる資格や免許がいります