ベストアンサー 住宅ローン 2005/11/05 21:50 を組むには勤続年数が関係ありますでようか？ちなみに１０００万の借り入れ希望で今度転職します。借り入れも新しい会社でと考えております。 みんなの回答 （2） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー Pigeon ベストアンサー率44% (630/1429) 2005/11/05 22:51 回答No.2 こんばんわ。 勤続年数はもちろん関係あります。 ただ、同一企業でなくても評価されることもありますので、職歴をきちんと書いてみると良いでしょう。 1000万のどう言う家を購入したいのかは分かりませんが、場合によっては転職前に借入れする事も考えた方がよいのではないでしょうか。（敢えて転職後でなく。） 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (1) colocolo62 ベストアンサー率32% (1162/3624) 2005/11/05 21:59 回答No.1 関係あります。 ３年未満はあまり良い条件とは見られないようです。 新しい会社が同業種でヘッドハンティングのような形であれば、勤続年数が継続しているように見られることもありますが。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネーその他（マネー） 関連するQ&A 住宅ローン審査について こんばんわ、今度一戸建住宅を購入しようと思い銀行の審査を受けますが、職種がアミューズメントで今の会社にはいわゆる引き抜きの形で勤続年数が約一年半です、 年収は５００万 年齢は３３歳 借金はありません 借入希望金額 2500万 嫁の年収２００万 貯金が４００万ほど 年収が少ないのと、勤続年数が短いので審査が不安で す、お詳しい方ご意見をお聞かせ下さい 住宅ローン通りますか？ マイホームを検討中の29才（旦那）と25才（私）の夫婦です。 最終的には銀行が決めるのですが、審査が通る可能性があるか教えて下さい。ちなみにフラット３５で借り入れの予定です。1千2百万から1千5百万希望です。 旦那は現在29才と8ヶ月ですが、結婚前に諸事情で消費者金融に総額150万ほど借り入れがあり、結婚するときに旦那の親がお金を出してくれて、完済しました。完済時の年齢は22才と8ヶ月でした。それ以降は、オートローンの支払いの遅滞は何度か有りましたが、他に借り入れはなくカードも有りません。年収は約250万で、勤続年数2年です。 私は、勤続年数1年で、年収は約150万。オートローンと楽天カードの支払い遅滞が何度かありました。それ以外は借り入れはしたことは有りません。土地はあるので、建物のみです。よろしくお願いします。 住宅ローン 審査 年収３８０万 借入れ希望２６００万 勤続年数１．９ヶ月 上場会社正社員です。 カードは最近は利用がないのですが１年前までは結構借りて 返したりしてました。滞りはありませんが・・・・ あとNTT代のみの払い忘れの常習犯でした。 これで借りられるか不安です。 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 住宅ローン 悩んでいます こんにちは 新築マンション(約２４００万円)を購入するため、住宅ローンの数社の事前審査を受けました。 1件目の銀行では、７、８年前に旦那がクレジットカードで事故歴があり、それが理由で断られました。 2件目では、私が今の職場の勤続年数が少ないため、合算収入ではなく旦那の収入のみで評価され、返済比率が高いと言う理由で断られました。 3件目では、合算収入でも厳しいため第三者の連帯保証人を付けると言う条件が付きました。 この様な場合、 借り入れ金額を少なくすると、 無条件で借り入れ出来るのでしょうか？ 実は、 家族名義の土地があり、 そこに一戸建てを建てることが可能です。 こちらの方が、借り入れ金額が少なく済みそうだと 思うのですが・・・ この場合、1000万位の借り入れ希望です。 旦那(29歳）一部上場企業 勤続年数１１年 年収３２０万 私（29歳) 看護師 勤続年数６ヶ月 年収２９０万 です。 よろしくお願いします。 住宅ローン 審査 住宅ローンを組みたいのですが借り入れが銀行のカードローン90万、車のローン二台分で200万と100万で合計400万ぐらいです。この4つの月の支払いが約9万ぐらいです。年収が約400万ぐらいで新築か中古で1500～2000万ぐらいで35年ローンを希望しています。年齢は28歳で勤続年数は2年ぐらいで会社員です。やはり借り入れが多すぎで無理ですよね？どなたか教えて下さい。お願いします。 住宅ローンについて 派遣社員でも、ローンは組めますか？ 現在３２歳男性です。 年収240万です。（１８万）１ヶ月 ６歳と１歳の子供がいます。 勤続年数は３ヶ月です。 住宅金融公庫で申し込み、 借入額は７２０万です。保証人はなしです。 転職は４回です。 不動産屋は大丈夫ですと言います 自信がないんですが・・・ 手付けも７０万入れました。 住宅ローンの借り入れについて こんにちは。 住宅ローンにお詳しい方、是非教えてください。 私は現在31歳、最近転職をして勤続年数1年3ヶ月です。 月収は額面で40万に出来高変動ありでプラス2～３万付きますので、年収５００万弱くらいです。 妻は契約社員で、年収１８０万～１９０万（額面）です。 以前に３５０万を銀行から借り入れて車を購入し、毎月3万5千円の返済で、残りが6年半ほどあります。 返済の遅れはありません。 まだまだ漠然としたマイホーム計画ですが、上記ふまえますと大体どの位の借り入れが出来るのでしょうか？ それとも、勤続年数や何か他の問題で買い入れは難しいでしょうか？ ちなみに訳あって、現在国民年金の支払いをストップしております。 このような事も借り入れには関係してくるのでしょうか？ 最後に、私のような年収ではどの位の範囲が無理なく生計を立てれますでしょうか？ よろしくお願い致します。 住宅ローンの審査通りますか？ 住宅ローンの審査についての質問です。 夫の年収250万。(勤続年数1年・前職の会社倒産のため転職。前職勤続年数は14年。現職は前職と全く関係ない仕事です。) 私の年収パートで100万。(勤続年数1年。前職は勤続年数6年) 自己資金(頭金)800万。 カード(キャッシング)・車ローンなどの借入なし。 夫が過去に数度キャッシングを利用したことがありますが、完済しています。 (過去に遅延の事故等もありません。) 現在子供なし、家賃7万・駐車場代1万で、結婚して7年で毎月10万ずつ貯金して850万ほど貯まりました。 他に主人の貯金が100万、独身時代の私の貯金が400万あり、すべての通帳のコピーを提出しました。 土地・建物・諸費用合わせて3550万の一戸建てを購入予定です。 (借入額は2550万となります) このような条件で審査は通りますでしょうか？ 主人の年収が低いのでとても心配です。 通帳のコピーで毎月家賃(駐車場代含む)+10万ずつ貯金できている＝ローンを払っていけるという証明にはなりませんか？ 住宅ローンの審査について 以下の条件で住宅ローンの審査は通るでしょうか。 ・勤続年数1年2ヶ月（年収450万、来期は480万ほど） ・前職は会計事務所で1年半。収入アップ目的のため転職。 ・妻の収入合算。（パートで年収１００万） ・現在、借入、ローン、キャッシングは一切無し。 ・融資希望3800万（新築一戸建て） ・会社は上場準備中の企業 どうでしょうか？不動産会社では大丈夫と言われていますが。。 住宅ローンがおりた直後の転職 現在勤続年数２年とちょっとなのですが、（その前に同じ会社で契約社員の勤務が２年あり） 転職直後の住宅購入を考えています。 住宅ローンを組むには３年以上の勤続年数があった方が良いと聞きますが、できれば、早めの転職を希望してます。 そこで質問なのですが、 １）もし今住宅ローンが下りたとして、その直後に転職するというのは問題があるのでしょうか？ ２）転職予定の旨を住宅ローン申し込みの時点で申告する義務等あるのでしょうか？ 以上の質問の回答をお教えいただくよう宜しくお願いいたします。 住宅ローンについて ２００７年３月２０日まで、会社につとめていたのですが、転職をし現在勤続年数０ヶ月です。 前職では、年収３５０万ほどあったのですが、転職先では、１年目はボーナスがほとんどでないため、年収がさがってしまいます。 それでも、住宅ローンは組めますかね？ １５００万ほど組みたいと思っております。 住宅ローン 転職回数は見られますか？ 住宅ローンの審査は勤続年数は見られるけど 転職回数は見られますか？ 勤続年数が長ければ、転職回数はあまり見られませんか？ というか、何年以上の勤続年数なら良いのでしょうか？ 3年は短いですか？ 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 住宅ローン ２００７年３月２０日まで、会社につとめていたのですが、転職をし現在勤続年数０ヶ月です。 前職では、年収３５０万ほどあったのですが、転職先では、１年目はボーナスがほとんどでないため、年収がさがってしまいます。 それでも、住宅ローン（フラット35）は組めますかね？ 2000万ほど組みたいと思っております。 住宅ローン申し込みますが・・・ ５年固定で金利１・５５％、諸費用込みの２６３０万円の住宅ローンを申し込む予定です。 年齢は３０歳で、年収は４５０万円、勤続年数１年７ヶ月、妻子あり、クレジットカード２枚所有してますが、リボ払いはしたことなく、一括かボーナス払いのみで使用しています。現在の支払いはありません。キャッシングもしたことはありません。車のローン等もなしで、消費者金融に借り入れしたこともありません。 あまり貯金がなく、諸費用分も借り入れを希望していますが、年収の５倍を超えているのと、勤続年数で不利になるのではないかと思っています。 まだ事前審査は申し込んでないのですが以前銀行に相談に行った所、「勤続年数は１年以上あれば大丈夫です。２９００万円ぐらいまでなら融資可能だと思います」と言われましたが、やはり不利は不利だと思うので、心配しています。 融資を申し込む銀行は、給料振込、公共料金等引き落としで利用していて、私が働いている会社の取引銀行です。通帳残高はほとんどありません・・・。 引越し代や家具代等は別に用意しています。 このような状況で融資してもらえるのか、皆様の意見をお聞かせいただけたらと思います。 住宅ローンの質問 夫婦で住宅購入を考えてます。 私は29歳。勤続7年。年収350万。妻は46歳。勤続7年。年収320万。 私を主たる債務者とし、妻と収入合算、共有名義でローンを組みたいと思います。 借入希望額は3160万。 この場合、35年ローン使えますか？ それとも妻の年齢にあわせて32年ローンとなってしまうのでしょうか？ また、ペアローンの場合の借入年数はどうなるのでしょうか？ 是非教えてください。 住宅ローンについて 会社を設立し７ヶ月売り上げも順調で マンションを購入しようと考えています。 つきましては、勤続年数が関係なく 年収や月収などでローンを組める銀行は ありませんか？ ちなみに、個人の口座はみずほ銀行で 会社の口座はUFJです。 住宅金融公庫は勤続年数が短くても借りれますか？ 新築住宅を考えています。年収は合算で５３０万程で借り入れ希望は２５００万円です。公庫は勤続年数の制約はあるのでしょうか？転職しても収入は多少上がるし、会社も客観的に悪くないところなんですが…どなたか教えて下さい。ちなみに土地は区画整理事業の保留地を買ってそこに家を建てるつもりです。 住宅ローン借り入れ可能？ 住宅ローン借り入れ可能？ 住宅ローンで土地＋家を購入予定です。一応四国労働金庫に借り入れようかなと思っています。 夫 勤続年数1年 年収 320万 車ローン 残額100万 妻 なし その他キャッシングなどの借り入れはありません。 希望としては2500万です。この条件で借り入れは可能でしょうか？？ 住宅ローンについて 私は33歳の会社員です。（家族は妻のみ） 現在の家賃が高いため、住宅購入を検討していますが、 銀行のローンカードの借り入れが300万程度残っています。 現在も返済中です。 その他のクレジット会社のキャッシング、ローンはありません。 このような状態で住宅ローンを組もうとした場合、審査は通る ものなのでしょうか？ ちなみに年収は700万程度。勤続年数は11年です。 どなたか、このような件に詳しい方、教えて頂けると幸いです。 住宅ローン すいませんが教えてください。 今回、大阪市内の中古物件を物件価格１３００万ほどで購入したんですが、住宅を担当して頂いている不動産会社のほうより特定の銀行（紀陽銀行）でのローンをするように言われました。色々ネットを見ていると他のところでもいいんでは？？と思い質問させて頂きました。あまり知識がないので変な質問になっているかもしれませんがその不動産会社の銀行を使用するか自分で探した方がいいのか教えてください。 ちなみに 物件価格 １３００万 諸費用 約１３０万 借り入れ希望価格 １４３０万 年齢 ２９ 年収 ５７０ 勤続年数 ２年８ヶ月 希望としては毎月の返済額は少ないほうがありがたく ３５年ローンでもいいと思っています。 また余裕がある時に繰越返済して得なほうがいいです。 知識がないので意味がわからない部分も多いと思いますが よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ 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