売却のいい時期

質問

漠然とした質問ですが・・。
ずばり不動産売却のいい時期は何月ごろでしょうか？

回答No.3

noname#13820

一般に2月3月が一番、取引は多いようですが、
売り手から見た売りやすい時期というのは、物件にも
よります。
例えば、西向きの家でしたら夏場よりも冬場に
内覧に来てもらうほうが断然、有利でしょう。
逆に東向きとか窓が小さくて暗い家ならば冬は不利に
なります。
いくら需要が多い季節でも、中古を買う人はやはり内覧
して物件を見定めるのですから、少しでもよい家に
見える季節を選ぶほうがよいと思います。

お礼

御返答ありがとうございました。
いろいろな御意見大変参考になりました。

回答No.2

alias3

引越しの繁忙期は3～4月と言われていますので、買主が住めるのがその頃の時期に合うよう逆算してみてはいかがでしょうか？
不動産といっても、土地のみなら上物ができあがるまでの期間を考慮しなければいけませんし、中古建物でも直ぐに売れるような人気の場所なのかを考慮する必要もあり、ご質問の内容に、○○月と回答を出すことは困難かと思われます。
売りたいときが売り時と申し上げておきます。

お礼

年明け～２月がよいということでしょうか？
１１月～年末は寒い季節と聞いたので。
御返答有難うございました。

回答No.1

noname#39684

■需要が多いのは家族向けで２月～３月、独身用では３月です。

■季節もの衣料ではありませんのでその物件の買い手がいるかどうかはケースバイケースです。けれども、一般的には上記の時期です。

最近は、あまり時期にとらわれることがなくなってきました。

お礼

需要のない時期に売り出すのはどうかと考えていましたので。御返答ありがとうございました。