部屋探しを代わりにする？

質問

早速ですが、わからないので教えてください。

彼氏が引越しをすることになりました。
彼は仕事で忙しいので私が不動産を回ろうかと思うのですが、
部屋探しを代わりに行うことは出来ますか？もちろん、契約時
はきちんと彼にも行ってもらいます。

また、彼には身寄りがなく（父親は健在ですが、どこにいるのか
わからない。継母とは絶縁状態）保証人になる人がいません。

二人暮しをするわけではないのですが、何か私が物件を探す上で
マイナスなことはありますか？

回答No.3

sakuji · ベストアンサー

私も今の土地に引っ越すとき、当時の彼女（今の家内）に探してもらいました。
あとで違和感を感じたのはバスタブが少し小さいことと（家内は小柄でシャワー中心）、
夏に室内が暑いこと（寒がりなので日当たりを最重視したらしい）くらいでした。
それ以外は全てお任せでしたが、特に不便はありませんでした。

１年後に結婚して３年ほどそのアパートで住みました。
本人は自分が選んだ物件ですから、快適そうでした（笑）。
今は一軒家に住んでいますが、当時の環境がいろいろと参考になっています。

あと保証人は絶対に必要だと思うので、肉親や親戚が頼れなければ
会社の上司に頭を下げるか、あなたが保証人になるしかないですね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

ご経験者様からということで、参考になりました。
保証人は代行会社を検討します。

回答No.2

myv165

契約を彼の方がするのであれば、別にどなたが探されようが問題はないと思います。
ただ、彼の方も好みがあるでしょうし、今はネットで外観も間取りも載ってる場合がありますので、ネットで彼女の方が絞込みをしてあげて、最終的には彼が１～３個に絞って、不動産屋に問い合わせるのがいいのではないでしょうか。不動産屋は今まわらなくてもネットもありますし、不動産屋はだいたいは仲介ですので不動産屋自体もネットや回ってくるチラシで探してくれます。
ただ、保証人の方ですが、今は保証人の代行をする会社と契約をする（保証人がいないかわりにいくらかのお金を払う）方法がありますので、あまり心配はいらないと思いますが、大家さんによっては身寄りがないのは心配、との事でお断りをされる場合がありますので、普通の人より探しにくい場合がありますが、保証人の代行もありますし、最悪彼女が保証人になる（身内がベストですが）方法もありますし・・・。

お礼

ご回答ありがとうございました。

保証人代行の会社があるんですね！
参考にさせていただきます！

回答No.1

potitamaaporo

私は不動産業の営業マンです。まず民間賃貸マンションを契約する時、９９％以上連帯保証人が必要です。ベストは、肉親ですが、友人、知人、上司、保証会社が紹介した人などでも可能ですが入居契約の審査で断られる場合があります。それに不動産の営業マンは第三者が代理で部屋を探しに来ると嫌がるケースがあります。部屋探しは住む人の好みや条件が多数あり本人じゃないとわからないことが多いからです。不動産屋を回るよりネットで別件を絞り込みをお勧めします。

お礼

ありがとうございます。
確かにそうですね。好みは本人ではないとわからないですよね。
ネットや雑誌で先ずあたってみることにします。