マンションの最上階にお住まいの方！

質問

いよいよ初めての引越しです。今まで戸建に住んでました。はじめてのマンションを購入し生活が始まります。
１３階建ての１３階東南角ですが、どういう利便性、不便性がありますでしょうか？些細なことでもお願いします。
友人から蚊がほとんど居ないとは聞きました。
最上階は屋上に熱が溜まり暑いとも聞きました。
大変参考になります。
数多くのなんでも構いません現在お住まいの方のご意見お願いします。

回答No.1

ebichu · ベストアンサー

そんな高いところじゃないですが、一応最上階経験者です。

夏場は、２時以降からジワリジワリと室温が上昇し、
夕方遅くまで暑かったりします。
逆に冬場は、お天気がよかったら、午後からは、
じんわりあたたかで快適です。

周囲の建物にもよりますが、窓を開けても、カーテンなしでも、
あまり人の視線を気にしなくてよかったりすることもあります。

これは辛いと思ったことは、
体調が悪いときに家にたどり着くまでの道のりとか、
忘れ物を下まで下りたときに気がついたときとかでしょうか。

新生活ワクワクですね。(^^)
よい近隣住民に恵まれますように！
（これはマンションのどこに住んでいても大切なようです(^^;）

回答No.7

tenfu

不動産業を経営しております。
私自身、最上階に住んでいるのですが、正直なところ物件の質にもよります。
ロフトや屋根裏部屋、小屋裏といった仕様でなければ暑さはさほど変わらないと思います。

風は確かに強いかもしれません。

虫はいません。

たまに鳥が来ます。

ツバメとか赤とんぼとか渡って来る生き物と目線が同じで、面白いです。

落雷は爆撃のようです。

花火は綺麗。

ベランダでよく食事します。

朝日・夕日が綺麗。

隣にいい人が多い。〔非常識な人はいません〕

エレベーターに関しては乗ってしまえば何階にいても同じ、
店舗やビルなどのようにカゴが空になると１階で待機するような回送運転に設定されているなら待ち時間も気になりますが、一般の住宅用エレベーターでは回送運転はほとんどないです。〔していれば管理会社に電気代も安くなるから回送運転はやめてくれるように頼みましょう〕
また、メンテに関しても最近は完全に止まるのはごく短時間です。

総合的にいいですよ。
家賃も角部屋で上に行くほど高いでしょう？
需要=人気があるからです。

もちろんステータス的なところもありますが、
私はこれまでもこれからも最上階です。

いかがですか？

回答No.6

ascil

以前は11階建ての９階に住んでいました
今は11階建ての公団住宅の1階に住んでいます。
比較すると
上層階・・・虫や蚊が少ない（4階より上が少なくなるみたいです）
環境にもよりますが、日当たりがいい、風通しがいい
光熱費が安い（当時はクーラー、扇風機全く使用せず生活できました）
外に出るのが億劫になる
音に関しては結構上に上がってくるのもあった

1階の場合・・・蚊、虫多いです。
日当たり悪い、冬は寒い、日中でも蛍光灯がいる
女性の場合洗濯物の盗難が考えられる。
気軽に外に出れる、郵便受けだってすぐ
自転車、バイクもドアの前においても邪魔にならない

数え上げればまだまだあると思いますが
11階建てで住むなら、10階、9階、11階、1階、８階
の順番で私なら住みます。
中途半端な階数に住むくらいなら１階の住み心地もいいものですよ

回答No.5

takkupapa

屋根はどのような形でしょうか陸屋根の場合は、暑いですよ。三角屋根があればいくらか違いますが・・・
それと、上がったり下がったりが結構おっくうになり
おりなかったりします。
後は地震の際結構ゆれます。（免震構造でも）
年中風がふいてる。（そう感じるのは私だけ？更にこれはデメリットで無いかも）
これがデメリット
蚊・ゴキブリが比較的いない（本来はいないはずですがエレベーターで上がってきたり、ベランダの植木等の水やりで水を貯めていたりすると、そこでボウフラがわき蚊が発生したりは、高層階でもありますが）
見晴らしが良い。
洗濯物が乾き易い（風が抜け易い条件となりますので・・・）
上からの音が気にならない。
などがメリットかな
本当はメリットはもっとありそうですが、ごめんなさい浮かばなかった。

回答No.4

BLUEPIERROT

１１階建１１階に住んでいます　あなたの周りの環境が良く分りませんが　約３０年済んでいて蚊に関しては夏場多い時で２～３匹これは人に付いて来てエレベーターで上がってくる。　夏場クーラーも数回つけるかつけないか　昔の安アパートと違って最上階は天井と屋上の空間も高いので想像される程天井は暑くなりません　かえって　地上の木造の家屋の最上階のほうが暑いかも。　それに　玄関ベランダ方向に風が通る時は最高ですね　不便な事といえば緊急でエレベーターが故障した時(滅多に無い　あってもメンテナンス業者が直ぐに駆けつけてくれる)と　万が一階下で火災など発生したら熱い？f^_^;　過去一度も火災はありません。　まして最上階はべランダからの空き巣は極めて少ない。　つまり総合すると下と全く不便は感じないですね。　重要なことはビルの管理　分譲か賃貸か分りませんがしっかりしているかどうかですね。

回答No.3

neko_mama

エレベーターが１台しかなくてメンテナンス中の時は階段の上り下りが大変
地震のとき　揺れ幅が大きい　揺れている時間も長い
10km先の花火が見られる
夏は熱いと思われがちだが風があるので涼しく過ごせる
蚊は基本的に居ないが、人と一緒にエレベーターに乗ってくる

16階に住んだ感想でした。

回答No.2

15sai

メリット
1:最上階のため、上の階から音が聞こえない。ただ、下の階からの音が聞こえる場合がある。
2:眺めがいい。まわりに高層ビルがあるならばスイマセン。
3:蚊が少ない。(これは本当です)
4:車やバイクの騒音が静か。

デメリット
1:震度1-2程度の地震でも大きく揺れる。
2:避難し難い。(エレベーターでは無く、階段で下まで降りるため)
3:新聞や配達物を取るのが面倒

こんな所でしょうか？＾＾；
参考にどうぞ。