住民票

質問

うちは隣の家の一部屋をカラオケ教室の先生に賃貸ししてます。
郵便受けが無いので私の家のものを一部共有してます。
その中に先生の娘さん宛の郵便物、ダイレクトメールが届いてました。
おそらくうち、カラオケ教室の住所を登録したのでしょう。
問題は、選挙のお知らせが入ってたことです。
これは住民登録してないときません。
テナントとして貸しているので、住居で賃貸者契約でないと住民登録はできないと思いますが。
ちょっと君が悪いです。
その人は創価学会です（よその地区ですが。）
うちの近所の学会の人は車庫証明とかいってましたが。その場合地主の承諾書と評価証明などがいるはずです。

回答No.3

raccoon_dog65 · ベストアンサー

お困りのようなので少しお話しさせて下さい。

居住できない(していない)ところに住所を移すのは、住民基本台帳法違反です。

選挙のお知らせが、役所発送のもので「投票所の入場券」であれば明らかに虚偽の届出を行っている訳ですから、最寄りの役所の窓口で、「その住所に住んでいる人はいないこと」を申し立てれば通常は住民票関係の調査が入ります。
調査の結果、居住の事実がなければ「住民票」を正しい住所に移動するよう催促をした上で、応じなければ住民票の消除ということになります。

ただ、これらの調査と手続きに1～3ヶ月位かかると思います。

なかなか、すぐにとはいかないのが現状です。

ただし、選挙のお知らせなどの文書は郵便物だと思いますので、封書の場合は勝手に開封すると郵便法に触れますので、相手に渡す際に「住民票はおいてませんよね」といった程度の確認をした上で、「住民票をおいていれば契約違反の疑いを告げて、役所に届けられること」「住民票をおいていなければどういう理由で送付したかを役所に問い合わせること」をお勧めします。

ただし、争いごとを勧めているわけではありません。

人生、命あってのものだねです。

状況に応じて対応されることをお勧めします。

補足

区役所へ行って問い合わせたところ、それが工場であろうと店であろうと事務所であろうと住民登録は可能だそうです。
カラオケの先生はそこでお仕事をしているわけですから権利があります。
実際登録されてる創価学会員の娘さんはその人の子なので問題は無く調査しても住んでないことを立証は難しいとのことです。

回答No.4

raccoon_dog65

No3ですが補足させて下さい。

>区役所へ行って問い合わせたところ、それが工場であろうと店であろうと事務所であろうと住民登録は可能だそうです。
確かに、実際に居住していれば住民登録は可能です。

>カラオケの先生はそこでお仕事をしているわけですから権利があります。

勘違いされてはいけません。権利はありません。というか権利ではないのです。
住民票は居住しているという事実を記載し証明するものであって、不動産の権利のようにお金を払えば入手できる一般的な権利や義務とは概念が異なります。

>実際登録されてる創価学会員の娘さんはその人の子なので問題は無く調査しても住んでないことを立証は難しいとのことです。

個人の居住関係を追求するのは、かなりの困難を伴います。
実際に、住んでないはずでも周辺住民の協力が得られなければ事実と思われることを覆すことは困難です。
確かに住民基本台帳法第34条に調査権の規程はあってもなかなか有効に機能しません。
調査中に嘘をつく人がいても、刑事事件ではないので強制的に身柄を拘束して事実を取り調べる権限は全くありません。
それこそ「忙しいから協力できない。」の一言でスゴスゴ帰るしかないのが現状です。

せめて家賃の滞納のように相手を裁判所の法廷に引っ張りだすネタでもあれば別ですが。

参考URL：

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補足

最近の借地借家法は貸主より借主を保護するようになってきており、証明するのも困難ですね。
たぶん公明党の選挙目的では？
しかし今回は解散総選挙ですから。
テナントで貸しても住居で貸してもそこで寝泊りはできるのですか？

回答No.2

timeup

仰るとおりです。契約違反ですね。

うーん、学会ですか。国会で活躍するようになってから、大人しくなってきているので、それほど心配はないとは思いますが（賃貸で一番重要なのは決まった金を支払うかどうかと、どれだけ大事に物件を扱うか）、以前は共産党と学会を賃貸に入れると、なんだかんだ言って金を払わないのが良く見聞きしました。

最も、こちらも専門の弁護士に頼むと直ぐに居なくなりますが・・・・。
その為、学会、共産党、外国人（特に中国人；金は払わないで居なくなるし、中華料理で家の中はベタベタ、食い残しを窓からポイ）は入れないのが基本だと＜聞いています＞。

お礼

ありがとうございました。
後に実際に問題が発生しますか？

補足

実際、誰も入れてみないとわかりませんから？

回答No.1

HAL007

選挙目的で住民票を移すことは昔から行われていること
で住んでいないなら違法行為になるのだと思います。

簡単に住民票が移せる訳は窓口に証明書類など出す必要がなく
口頭だけで済むからでしょう。

お礼

ありがとうございました。
そんなに簡単にできるんですか。

補足

借りてる本人の名前、その娘さんの名前。
住居ではなく、教室ようはテナントですね。