マンション売却しか道はないですか？

質問

２年前に新築マンションを購入しましたが、来春に名古屋へ主人の仕事の都合で引っ越す予定です。ローンがまだ３０００万程残っています。売るにしても良くて２３００万くらいのようです。手数料等考えると借金は大分残りそうで不安です。全くの初心者の為どうしたらよいのか分かりません。売却して残りの借金を地道に返していくしかないですかね？

回答No.4

noname#11216

確か、不動産は買って５年以内に売却すると税金だか何かが高いんじゃないかな？違ってたらゴメンナサイ

回答No.3

noname#12667

分譲賃貸マンションとして貸してはどうですか？

近くの不動産屋さんで管理をしてもらいましょう。
手続きもしてもらえます。
ローン返済額より家賃が下がらないよう交渉可です。

相場で家賃の１割を引かれますが、取り立ての必要なく毎月、口座に入金があります。引越先でも生活費に充てられますね。

売却して損するよりカタイですよ。

回答No.2

gamigami

売っても残債が残るようなら、賃貸に出して少しでも補うしかないでしょう。売ってしまうと担保がなくなるので、借りているお金を全額返済できなければ、売却には応じませんのでね。
金融機関に然るべき理由で賃貸に出すといえばほぼ認めてくれます。その上で、もう戻らないようなら、残債とほぼ同額で売れるときに売ってしまうのが利巧でしょう。
1,000万円近くの現金がないととにかく売れませんから。

回答No.1

lionsville

賃貸に出されて、賃貸料からローンの返済に充てる方法
もあると思います。
不動産屋さんで相談されてみてはいかがでしょうか。