隣りの騒音について

質問

「アパートの隣りがうるさくて・・・」というのはよく聞く話ですが、今回は本当に悩んでの質問です。隣人（学生）は毎晩のように仲間を５～６人連れてきては深夜までどんちゃん騒ぎし、挙げ句の果てに泊まっていく始末です。さすがにこっちも我慢できなく、頻繁に管理人へ連絡を入れて改善するように求めていますが、一向に収まる気配はありません。こっちが引っ越せばそれで済むことと考えることもありますが、私も学生であり経済的に考え容易に引っ越すことは出来ません。最近ではアパートにいる時に偏頭痛までするようになり、精神的にかなり追い込まれています。

契約書には、
「契約者以外の無断宿泊は絶対に認めない。」
「夜１０時以降の楽器・ステレオ・宴会・マージャン等の近隣の迷惑になること噪音を禁ずる。」
と明記されています。いったい私はどうしたらいいのでしょうか。この４月に引っ越してきたばかりでどうしようもありません。法的な手段も含め、皆さんの知恵をお貸し下さい。

回答No.5

yosiboh100 · ベストアンサー

ちっ違う！！
不動産屋は痛めつけてはいけません。
お宅の責任もあるんですよ。と、切り札をちらつかせながら、改善へ向かわせるのです。
あくまでも一番の助けになるのはこの場合不動産屋です。このやろうと思われてはすべて台無し。
あなたを信じたのに。困った。困った。何とかしてください。というイメージです。

見方によると、こんな音この地域では常識の範囲です。と言われたら、全てぱあ。自分に降りかかってきます。

不動産屋に管理者に対して忠告をし、改善を促してもらう。それでもだめなら、体調不良を訴え助けてもらうと言う気持ちで接してください。何とかしてあげたいと思わせることです。そうすれば、代替のアパートもよいところを紹介してくれます。仕方なしだと、どんな場所になるか分からず、静かならいいんでしょ！と、なってしまいます。怒ったり訴えたりするのは最後にしてください。

あくまでも穏やかに。

お礼

なるほど！そうですよね、不動産屋を敵に回してはどうしようもありません。同情の念を抱かせることが大切ですよね。
何回も何回も本当にありがとうございます。感謝しております。

回答No.4

yosiboh100

考え方を少し変えて、誰を見方にすればよいかを考えてください。

まず、誓約書を書かされた。これは、不動産屋さんでかいたのですか？また、入居者は、全て同じ誓約書を書いているのですか？
そうであれば、不動産屋さんに行って、不当な誓約書を書かされたこと、その誓約書の内容のアパートであると思い入居したら違ったこと。それが原因で体調不良になり、普段の生活、学校の勉強、その他に影響がでていること。を説明し、友人に損害賠償請求も考えた方がよいとアドバイスされていると伝え、紹介者の責任において改善してもらうようにお願いすれば、管理人も動かざるを得ないのではないでしょうか。

また、それで改善されなかった場合には、不動産屋さんに代替のアパートを引越し料金負担で準備してもらう運びに持っていけるのではないでしょうか。

推測の域を脱しないのですが、このような手順でやってみてはいかがですか。少しはよい方向に向かうと思います。
頑張ってください。

お礼

お答えいただき本当にありがとうございます。
恐らく同じ誓約書だと思います。ということは不動産屋の契約違反ということですよね？分かりました、近日中に不動産屋に行って確認してきます。
そして代替のアパートを準備してもらうとのことですが、学生ですので敷金・礼金等を容易に出せる状況ではありません。無料でしてくれるというのならそれに越したことはありませんが、そういうことってあり得るのでしょうか？少し気おじするところもありますが、それも含め不動産屋を痛め付けてきます！

回答No.3

noname#11216

いっそのこと警察に電話してみては？管理人は役立たずのようなので。

お礼

お答えいただきありがとうございます。
こんなことで警察は動いてくれるのでしょうか？でも交番が近くなので、ちょっと注意してくるだけでも助かります。これ以上エスカレートするようなら相談してみます。

回答No.2

very-chan-mydog

毎日ではないですが、私も騒音に悩まされてました
部屋に帰って落ち着けないって辛いですよね(^_^;)

私の意見としては
記録を取ってみてはどうかと思います
いつ、どのように、どのくらい騒音があったのか
また録音できれば録音するなど・・・
一度、受診して騒音からくる偏頭痛であるという診断書を貰って、記録とともに管理人さんに提出してみてはどうでしょう？

あと一人で抗議すると逆恨みされかねないので、他の部屋の方と共に相談されてはどうでしょう？

下記のＵＲＬで相談も出来るようです

早く平穏な日々がくるといいですね(^_^)/

参考URL：

http://www.chintaihakase.com/toraburu/index.html#nyukyosya

お礼

お答えいただき本当にありがとうございます。
おっしゃる通り、隣りの騒音を録音しようと試みたのですが、なぜか騒音が録音されていないのです。はっきりと私の耳にはしゃべり声や笑い声が聞こえるんですが・・・。ちょっと他の住人の方と相談してみます。何か解決策が見つかることを祈って。

回答No.1

nunta

fairpolさんの悩み、相当深刻ですよね。

　しかし、私のつたない知識によると、騒音ってどうしようもないようです。

　それを取り締まる法律が、現段階では「ない」という理由です。したがって、警察なども（民事不介入だから当たり前ですが）まったく動いてくれません。
　まったく理不尽な話ですが、騒音に悩んでいる側は泣き寝入りしているというのが現状です。

　ただ、fairpolさんの場合、管理人のいるアパートにお住まいのようですので、ここをついていくしか方法が無いように思われます。

　そこで、管理人に「連絡を入れる」だけではなく、騒音のひどいときに「実際に部屋に来てもらう」というのはどうでしょう？

　難しいのは、契約書は「大家と店子」との間で結ばれているもので、「店子と店子」ではないということです。ですから、管理人に実地で状況を把握してもっらって「管理人の口から」契約違反の旨を通告してもらうしかありません。

　また、ほかの住人と相談して、一緒に管理人のところへ訴えるというのもいいかもしれません。

　大事なことは「逆恨みされない」ように事を運ぶということです。こういう時代ですから・・・

　こんなことくらいしかいえませんが、少しでも参考になれば幸いです。ファイト！

お礼

お答えいただき本当にありがとうございます。
そうですか、はやり泣き寝入りするしかないんですかぁ・・・。なんか一緒のアパートに共同で生活するって大変なことです。いろいろ報復する手段も考えたんですが、確かに逆恨みされてはいけません。よく管理人とその対応について話し合いたいと思います。