隣人の騒音について

質問

タイトルの通り隣人の騒音に困っています。隣人も私も学生なのですが、週に３回以上は仲間を連れてきては深夜３～４時にいたるまでどんちゃん騒ぎし、さらには泊まっていく始末です。こういった状態が続いたため、大家さんに注意してもらうようお願いしたのですが、大家さんは、管理はこのアパートを建てた不動産屋に管理を任せているので、そちらにお願いしておくとのこと。
数日後、その管理会社がとった措置は、アパート全部屋に騒音についてのビラを配るというものでした。そして心配していた通り、そのような措置で深夜の騒ぎが収まるわけもなく、また苦悩の日々が続いたため、大家さんに二度目のお願いをすることに。しかし、今度も大家さんの答えは「管理は管理会社に・・・」。結局またしても管理会社にお願いすることになったのですが、今度の対応もまたビラを貼るようなもので、直接本人に注意をしたのかも怪しい感じでした。そして結果二回目のお願い後も騒音は減りませんでした。

で、今に至っている状況です。私としては、やはり一番権力のある大家さんに、直接隣人本人に注意してもらいたのですが、大家さんは年配の優しそうなご夫婦なので、直接ヤンキー風の学生達と対峙させるのは少し酷なような気がします。かといって私が直接言いにいっても上のようにトラブルになるだけだと思うので・・・。何か良い対処法はないでしょうか？よろしくお願いします。

ちなみに最初に私も隣人も学生と書きましたが、住んでいるアパートは学生専用とかいうものではないです。

回答No.3

sai512

独身時代、最初に一人暮らしをした時を思い出しました。

駅やコンビニが近くにあって・・・とアパートの構造を考慮しないでマンション選びをした結果、質問者と同じように隣人や下階に住む学生の騒ぎ声に悩まされました。

私は社会人でしたので平日の夜に騒がれると仕事にも支障がありました。あんまり毎晩と続くので大家さんに匿名で手紙を書きました。私が直接管理会社に話しをするより大家さんから管理会社に話しをさせる方がより効果があると思いました。

手紙の内容はできるだけ大げさに表現して、ノイローゼ気味で引越しも考えているけどお金が無いとか切実に訴えました。すると管理会社が質問者の場合と同じ対応をとりました。でも質問者の場合と少し違うのは警告文の中にはマンション内からの苦情ではなく近隣住民からの苦情となっており、また今後も生活を改めない場合は即刻退室して頂きますという一文がありました。その一文に効果があったのか以後平日にバカ騒ぎすることはなくなりました。

学生さんだとなかなか引っ越すことは難しいと思いますが、今後引越しをする際は学生マンションもしくは学生が多いマンションは避ける、木造や鉄骨造のアパート・ハイツは避け鉄筋コンクリート造のマンションを探して下さい。少々家賃は高くなるかもしれませんが他人の生活音に悩むことを考えれば優先して下さい。

あと、直接手紙をポストに入れるという手もありだと思います。匿名なら何でも書けますよ。切実に苦悩を訴えて「集合住宅で生活する上での最低モラルを厳守して下さい」と腰を低くしてお願いし、最後に「以後、改善が見られなければ直接大家と管理会社の両方にあなたを退室させるように申し出ます」としてみては？

いずれにしても「出て行け！」と言われれば誰だって困りますよ。上手く改善されるといいですね。

補足

いろいろ参考になりました。今度は管理会社に直接訴えてみようかと思います。また、私の上の部屋、つまり当の隣人からは斜め上の部屋の人とは知り合いですので、その知り合いにも協力してもらい、「複数の方からの苦情」という形をとりたいと思います。たくさんのレス、ありがとうございました。

回答No.2

pongo

あなたにそのお部屋を紹介してくれた不動産屋に直接連絡して、今までの経緯（ビラでは効き目無し）を伝え、直接注意して欲しいという旨を話されてはいかがですか？

こういった問題も不動産屋に対処してもらうのが一般的だと思いますよ。

回答No.1

kei_sap

ちょっと考え違いされているようですが、大家さんはオーナーであるだけで、住人の管理は全て管理会社に
委託されているのが普通です。
大家さんが一番力があるように思われているようですが、投資物件として持っているだけで実際は一般的な苦情などには一切関知しないのです。
ですから、あなたは管理会社へ苦情を言うしか無いのですよ。

そのうるさい部屋の階下とか階上の人は文句を言ってませんか？
周りが全て深夜の騒音に困っているとの事であれば、管理会社も違う手を打つかも知れません。
あなたも、このまま騒音を放置するのなら法的手続きをして賠償問題にしますと管理会社に言うぐらいしてもいいかとは思いますが。