仲介手数料…苦しい；；

質問

昨年５月に中古のマンションを購入しました。先日不動産屋さんが訪ねてきて、手数料の半額(４０万円！)を請求し忘れていたので、申し訳ないけどすぐに支払ってくれと言われました。確かに支払約定書には契約成立時と取引完了時に４０万円ずつ支払うように書かれていました。しかし、初めてのマンション購入で全く知識がなく、こちらも確認せず、未払いの件に気づきませんでした。マンション購入から１０ヶ月近く経っており、いきなり４０万円払うのは正直苦しいんです。このような場合、どのような対応が良いのでしょうか？

回答No.1

noname#11466 · ベストアンサー

請求忘れという話しは不動産に限らず色んな場面で遭遇しますが、基本的には支払わなければなりません。
権利・義務関係で言いますと、ご質問者は契約したのですから支払義務者であり、相手の請求が無くても支払う義務を負っています。
一方相手は権利者ですからその権利を行使しなくても法的には問題ありません。（消滅時効にかかると権利行使できなくなりますが、今回はまだ時効ではありません）

つまりどちらかというと未払いになっている責任はご質問者の方が重いのです。
とはいえ相手はプロですから相手にも過失があるでしょうということで、支払い時期や分割払いなどを相談して決めて下さい。

では。

お礼

契約は権利と義務…大変分かりやすかったです。分割という手もあるんですね。ありがとうございます（＾＾）

回答No.2

fitzandnao

基本的にすぐに払うべきです。しかし、むこうも請求を忘れていたのはミスですよね。
話し合いで、分割にしてもらうというのはどうですか。時間がたってしまい、今は手元にないこと、支払う意思はあること、を伝えてみましょう。