公団の賃貸情報は個人でも探せる？仲介業者を使う方が良い？

質問

そろそろ家を出ようと思っていますが、1人暮らし初めて、今まで物件を探した事もなく、探し方がよくわかりません。

現在の会社にどれくらいい居るかわからないので、とりあえず契約年数などのない公団系の所を探そうと思っています。
公団関係のサイトを適当に見ていたら（どうやって探すのか全くわからないので　^^;）、「申込フォーム」のようなものがあり、それを送れば良いのかな？と思い送ってみました。
しばらくしてそこから電話があり、ようやくそこが公団や公社専門の仲介業者？なのだとわかりました。
その会社の方は色々丁寧に説明してくれ、「公団は人気があるし申し込みとかも面倒なので個人で探すのはけっこう大変。条件のいい物件はネットなどに出る前に押さえられてしまう事が多い。人気の仲介を使った方が便利ですよ」と言われました。
この会社に紹介をお願いすると、登録料＋手数料（6か月分の）で4万ほどかかります。6ヶ月を越した時点でさらに探して貰いたい時は再度支払いの必要あり、との事でした。

そこで表題の質問です。
公団の賃貸を探そうと思った時、みなさんはどうやっているのでしょう？仲介業者に頼むのが一般的なのでしょうか？それとも自力で探す方がいい？自力で探すならどうやって？
わからない事だらけで恥ずかしいのですが、教えて下さい。
なお、早急に家を出たい！というほど切羽詰ってはいません。いい所があればな、と思って探しています（でも3ヶ月くらいで見つけたい）

回答No.1

meihua · ベストアンサー

こんばんは。そして、始めまして。

初めての一人暮らし、家を探すってほんと大変ですよね。私は一人暮らしの経験はありませんが、結婚してからずっと公団（今は公団と言わないようですが）です。

公団には抽選と無抽選があり、抽選は年に何度か決められたところへ応募し、抽選の結果として当たると入居することができます。無抽選は空いた時点でウェブにＵＰされ、電話等をして物件を押さえます。
私も何度か抽選を送りましたが、当たったためしはありません。ただ、無抽選（先着順）でも良い物件が多数あるので、つねに希望の物件（団地）の情報に目を光らせていればヒットすると思います。
http://sumai.ur-net.go.jp/

で、自分の希望する物件に空きが出たら、電話やネットで申し込みをします。一定期間、仮おさえ状態になるので、その時点で物件の環境（場所）を見て、ＯＫならば本契約をします。

ちなみに、よく分からなかったら、営業センターに電話すると詳しく教えてくれると思います。
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/Distribution/Index.html

で、私の意見ですが、時間的に余裕があるならば、仲介業者に４万円払って探すよりは、自力で探すのもそれほど大変ではありません。

お礼

回答ありがとうございます。
詳しい説明とご自身の経験を教えて頂けてちょっと勇気つけられました！（なんかやっぱり不安なんですね。情けない　^^;）
教えて頂いたURLも先ほどじっくり拝見いたしました。
それほど切羽詰っていないので、毎日じっくり探していこうと思います。

回答No.2

goro2614

公団住宅を探すのに仲介業者を使う必要はありません。もし、人気の物件であれば抽選等公平な方法により申し込みを受け付けられます。ですので、仲介業者を使う必要性が私にはわかりません。
自分で簡単にできることに４万円も払うのは、私でしたら、すごくもったいないと思います。
インターネットを活用できるのであれば、インターネットから情報を見て、比較検討し、自分で申し込まれたほうがよいでしょう。下記のURLから簡単に見つけることができるだろうと思います。

参考URL：

http://www.ur-net.go.jp/

お礼

回答ありがとうございます。
やはり仲介業者は使わなくても探せるんですね。電話では「自分では良い物件は探せませんよ」という感じだったので（^^;）。
参考URLを拝見しましたが、私が申込書フォームを送ったのもここからだったんですよ。ここのどこかに「申し込み書」みたいな所があったんですよね。さっき探したけど見つからなかった・・・。
とりあえずメルマガに登録しました。じっくり探します。